Монтаж электросчетчика в квартире. Что нужно знать о замене счётчика электроэнергии в частном доме

Владелец частного дома обязан поддерживать системы строения в рабочем состоянии. Когда дело доходит до электроснабжения, приходится учитывать государственные стандарты, требования законодательства. Монтаж электросчетчика является, своего рода, «точкой» в подводке электропитания к дому. Периодически прибор нужно менять. Рассмотрим, что придется учитывать при замене счетчика электроэнергии в частном доме.

Законодательство об установке электрических счетчиков в индивидуальных домах. Фото № 1

Перед началом работ потребуется в обязательном порядке изучить действующие нормативы. Требований не так много, но отступления от правил чреваты санкциями надзорного органа. Порядок монтажа электропроводки и установки/замены счетчиков регламентированы:

• Кодексом (ст. 541-544);
• «Правилами учета электроэнергии» (постановление Пр-ва РФ от 02.11.95 № 1087).

Обслуживанием измерительных средств электропотребления вправе заниматься только квалифицированные специалисты. Демонтаж и замена оборудования производится только с разрешения обслуживающей организации – пункты 4.3 – 4.7 Правил.

Причины замены

В каких случаях требуется замена электросчетчиков? Фото № 2

Домовладелец может заменить электросчетчик по собственному усмотрению или же в установленных законом случаях. В целом существует четыре ситуации, когда собственник частного жилого дома переустанавливает счетчики электроэнергии:

• ремонт электросетей с их модернизацией;

• плановый демонтаж;
• выход из строя установленного счетчика (поломка, неверные показания);
• истечение сроков эксплуатации;
• желание заменить на более современную модель (к примеру, на политарифное устройство).

Основные случаи замены счетчиков связаны с истечением эксплуатационных сроков «древних» приборов, а также недостаточной мощностью установленных не так давно. Обычно собственник дома понимает сам, что отслуживший три-четыре десятка лет счетчик «уже не тянет».

Дело в том, что современный частный дом просто «нашпигован» современной энергоемкой электроникой:

• сплит-системы;
• отопительные котлы;
• бытовые электроприборы;
• сложное многоуровневое освещение;
• элементы системы «умный дом» и многое другое.

Рассчитанные на относительно щадящую нагрузку индукционные счетчики устаревших модификаций не справляются с нагрузкой и, как результат, «удивительные» показания, выбивания пробок. Не стоит сбрасывать со счетов меняющиеся стандарты и поставщиков энергоресурсов.

Через сколько лет меняют счетчик?

Срок службы электрического счетчика. Фото № 3

Реалии таковы: электронные счетчики показали на практике свое неоспоримое преимущество перед отслужившими верой и правдой устаревшими индуктивными «собратьями».

У них и мощность несоизмеримо выше, и точность показаний. И, что немаловажно для управляющих компаний, их очень сложно «подкрутить» не добросовестным домовладельцам.

Когда нужно переустанавливать учетное электрооборудование по стандарту?

• Во-первых, допускается замена счетчиков электроэнергии в частном доме по факту выходу из строя. Тут, конечно же, временных стандартов нет.
• Другой вариант подчинен установленным срокам: 16 лет после поверки работы.

Служба метрологии стандартизирует прибор, дает новое на использование действующего счетчика либо принимает решение о замене. Можно не сомневаться, что стремительно меняющиеся технологии шансов на использование свыше 16-летнего срока не оставляют даже современным моделям.

Важно! В соответствие с постановлением Правительства за номером 422 от 22.05.12 учет объема использованного электричества потребителем должен осуществляться приборами 2 класса точности. Поэтому Госэнергонадзор вправе потребовать от владельца частного дома замены электросчетчика, не отвечающего такому стандарту, даже до истечения поверочных сроков. И спорить тут бесполезно.

Кто должен заниматься заменой электросчетчика и предоставлением его на поверку?

Кто должен следить за состоянием электрического счетчика? Фото № 4

По правилам учета электроэнергии замена счетчика проводится с соблюдением следующих условий:

• приступать к демонтажу можно только после согласования своих планов с органами электроснабжения: по письменному запросу и получением в такой же форме разрешения;
• замену электросчетчика вправе осуществить только квалифицированный электрик (то есть со свидетельством профессионального обучения), обладающий допуском по 3 классу электробезопасности.

Важно! Переустановка прибора учета без уведомления поставщика энергоресурса является нарушением договора электроснабжения дома и чревата серьезными штрафами.

Чтобы быть полностью уверенным в правильном монтаже и калибровке прибора, есть смысл обратиться за услугой непосредственно в или к поставщику электричества.

За чей счет производится замена счетчика?

Какие требования выдвигаются к установке электрического счетчика? Фото № 5

В соответствие со статьей 210 ГК РФ все расходы возложены на собственников частных домовладений или квартир.

Требования к установке счетчика

Прежде всего, электросчетчик должен находится в списке разрешенных к эксплуатации приборов, прошедших государственную сертификацию. Производитель должен иметь лицензию на изготовление приборов учета потребления электроэнергии.

Если с этим все в , рассмотрим другие требования:

• точность показаний счетчика должна соответствовать 2 классу;
• сила проходящего тока по электрическим сетям дома должна соответствовать мощности электросчетчика;
• расстояние от пола до нижней площадки крепления прибора должно составлять 0,8-1,7 м;
• проводка до щитка должна быть сплошной без спаек и скруток;
• счетчик должен надежно закрепляться и защищаться от внешнего воздействия металлическим контейнером или шкафчиком;
• место установки счетчика для частного дома должно располагаться в хорошо защищенном от атмосферного воздействия участке, но при этом к табло с показаниями нужно обеспечить свободный доступ для измерения учетных данных.

После завершения монтажа или необходимо принятие счетчика в эксплуатацию представителями службы энергосбыта. Сотрудник проверяет установку прибора на соответствие стандартам, ставит на гос. учет счетчик, затем пломбирует его:

• прибор опломбируется в двух местах с указанием даты поверки и установки пломб;
• если с момента производства прибора не минуло 2-х лет, можно обойтись без дополнительной поверки, однако пломбирование обязательно.

В завершении составляется акт приемки электросчетчика с указанием принадлежности прибора, заводского номера и серии, начальных показаний.

Документы для установки счетчика

Какие документы требуются для установки электросчетчика? Фото № 6

• Заявление владельца частного дома поставщику электроэнергии на замену прибора учета;
• договор энергообеспечения;
• ксерокопия паспорта установленного электросчетчика;
• правовое основание владения ;
• копия удостоверения личности.

Если работы по замене оборудования проводит представитель, дополнительно прилагается нотариальная доверенность.

Заявление составляется в простой письменной форме с указанием:

• данных заявителя – Ф.И.О., прописки и т. д.;
• номера лицевого счета, открытого в энергоснабжающей компании;
• адрес места предполагаемого монтажа счетчика;
• контактные данные заявителя.

Модели счетчиков для частного дома

Как выбрать подходящую модель электросчетчика? Фото № 7

В чем особенности потребления электричества в доме? Как правило, это большое число электроприборов, зависимых от электричества систем и значительные площади помещений. С учетом этих характеристик и подбираем счетчик.

Индукционный (механический) электросчетчик

Принцип работы основан на действие катушек тока и напряжения. Сами катушки неподвижны, но образуемое катушками магнитное поле приводит в движение механический диск. Счетный механизм прибора учитывает количество дисковых оборотов и амплитуду движения диска. Последний показатель прямо пропорционален мощности потребляемой энергии за расчетное время.

Особенности экслуатации.

• Несомненный плюс в надежности, продолжительном службы: даже 50-летний «долгожитель» может вполне исправно наматывать киловатты.
• Однако механические устройства не отличаются точностью показаний и не защищены от несанкционированных подключений третьих лиц.
• Они всегда работают в однотарифном режиме, что не позволяет оптимально настроить энергопотребление в доме.

Поэтому в последние годы наблюдается массовый переход потребителей на электронные счетчики.

Для справки! Современные типы учетных приборов обладают функцией настройки по тарифному потреблению. Суть работы заключается в подсчете израсходованного электричества с разбивкой тарифа по временным периодам. Их может быть два, три, иногда – больше.

Двухтарифные регистраторы учитывают энергию по дорогому дневному тарифу с 07.00 до 23.00, по более дешевым ночным расценкам — с 23.01 до 06.59. Такой режим выгоден для , оборудованного мощной техникой, когда энергоемкие системы работают ночью.

Преимущества электронных моделей электросчетчиков. Фото № 8

Они оснащены микросхемами, производящими подсчет электроэнергии напрямую с выводом цифровых показателей на электронное табло. Электронные регистраторы представлены многофункциональными устройствами, способными:

• сохранять в памяти показания за определенный срок;
• передавать данные в автоматизированном режиме системы «умный дом»;
• точно рассчитывать расход электричества с приборов в «спящем» режиме;
• работать по нескольким тарифам в двух и трехфазных режимах.

Как уверяют производители, срок службы электронных регистраторов составляет не менее 15 лет. В РФ это пока только лишь теоретическое утверждение. Но европейский опыт показал, что счетчики на микросхемах чувствительны к условиям среды, в которой они работают.

В РФ электросети бывают двух видов:

однофазные с номинальным напряжением 220 В;

трехфазные с номиналом в 380 В.

Первый тип – прерогатива бытовых электросетей домов. Именно на такое напряжение рассчитана домашняя техника. Второй тип рассчитан на более мощное оборудование современного частного домовладения.

Что учесть при выборе счетчика для частного дома?

Параметры, по которым выбирается электросчетчик для дома. Фото № 9

• В первую очередь нужно уточнить особенности энергоснабжения дома.
• Уточняется тип подключаемого напряжения, количество и мощность бытовой техники и электрооборудования.
• Также необходима схема электропроводки домовладения.

Если дом отстроен недавно, эти данные отражены в технической документации. При отсутствии нужно обратиться в энергосбыт.

Вот теперь стоит присмотреться к функциям и возможностям электросчетчиков. Когда регистратор выбран, нужно убедиться в наличии поверочных пломб. Срок их действия:

• для однофазного прибора – 2 года;
• для трехфазного – 1 год.

Какой бы счетчик не устанавливался, он должен отвечать требованиям государственного стандарта P 52320-2005. Закон допускает монтаж как электронного прибора, так и «индукционника». В обязательном порядке нужно заменить регистраторы с точностью измерения 2,5 на приборы класса 2,0 и меньше.

И помните, обязанность по замене устаревшего лежит на домовладельце.

О нормах установки электросчетчика в индивидуальном доме вы можете узнать, посмотрев видео:

Ответить

Андрей, не переживайте, будь то компания или государственная организация, никто из них не будет работать себе в убыток. Они стоимость этого счетчика, вызовы электрика, замену счетчика заложили в стоимость электроэнергии.

Ответить

Замена электросчетчика время от времени требуется в каждом жилом доме. Кто должен оплачивать замену электросчетчика и какие акты регулируют эту процедуру, узнаем из данной статьи.

Как поменять счетчик электроэнергии в квартире (процедура и необходимые документы)

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 счетчиком признается прибор учета, измеряющий объемы потребления коммунального ресурса в квартире.

Услуга электроснабжения предполагает снабжение квартиры электрической энергией. Энергия поступает по сетям энергоснабжения, а также по внутридомовым инженерным сетям. Основанием предоставления услуги является возмездный договор, который соответствует требованиям ГК РФ.

Согласно гражданскому законодательству договором электроснабжения признается соглашение, по которому энергоснабжающая организация обязуется предоставлять абоненту энергию посредством присоединенной сети.

Абонент, в свою очередь, обязан производить оплату энергии, соблюдая установленный режим ее потребления и обеспечивая безопасное использование энергетических сетей, исправность приборов и оборудования, необходимых для передачи энергии.

Замена электросчетчика

В нормах ФЗ от 23.11.2009 N 261-ФЗ указано, что следить за тем, чтобы дом соответствовал требованиям энергетической эффективности и оснащенности приборами учета энергетических ресурсов, должны собственники зданий. Они выявляют факты несоответствия энергосчетчиков требованиям нормативов. Неисправные счетчики подлежат замене.

Энергетическое обследование, проводимое в доме квалифицированными специалистами, позволяет выявить счетчики, которые необходимо заменить. Для замены прибора собственники многоквартирного дома обращаются в энергоснабжающую организацию с заявлением.

Документы для замены электросчетчика

Заявление

Лицо, подающее заявление на замену прибора учета, должно отразить в документе следующие сведения:

1. Наименование документа.
2. Место и дата составления заявления.
3. Наименование заказчика с указанием его почтового, электронного адреса и номера контактного телефона.
4. Адрес объекта, где необходимо осуществить замену электросчетчика.
5. Сведения о расположении прибора учета и его технических характеристиках.
6. Требования к новому прибору учета.
7. Реквизиты договора электроснабжения.

Дополнительная документация

Порядок замены счетчика электроэнергии предполагает, что помимо заявления собственнику, ходатайствующему о замене счетчика, следует иметь при себе необходимый пакет документов, а именно:

• документ о праве собственности на объект недвижимости, в котором располагается счетчик, подлежащий замене;
• паспорт гражданина с отметкой о регистрации;
• доверенность, необходимая представителю собственника.

По итогам рассмотрения указанных бумаг уполномоченные органы выносят решение о замене прибора учета новым.

Образец акта замены счетчика электроэнергии

По окончании процедуры замены специалисты составляют соответствующий акт. Акт замены должен быть подписан заказчиком и исполнителем.

В акте стороны фиксируют такие данные, как:

1. Место установки оборудования.
2. Адрес многоквартирного дома.
3. Характеристики заменяемого счетчика, то есть его тип, номер, год изготовления и текущие показания.
4. Характеристики устанавливаемого счетчика.
5. Дата монтажа прибора измерения электроэнергии.
6. Наименование юридического лица, осуществившего замену оборудования.

Образец акта находится у специалиста, производящего установку прибора учета. Он заполняет документ и передает один экземпляр заказчику.

Проверка и опломбировка электросчетчика

Решая, как поменять электросчетчик в квартире, не стоит забывать о пломбировке нового или проверенного в установленном порядке счетчика. Для опломбирования счетчика нужно обратиться в управляющую компанию, оплатить услугу по квитанции и обговорить время пломбировки со специалистом.

Неопломбированные прибор учета к эксплуатации не допускаются, поэтому процедура опломбирования должна быть проведена в максимально короткие сроки после проверки или переустановки счетчика.

После установки пломбы специалист-электрик выдает акт опломбирования, который нужно представить в расчетный центр, чтобы пересчитать стоимость услуг ЖКХ.

Замена электросчетчика — кто должен менять и за чей счет это делается?

Чтобы точно узнать, за чей счет производится замена электросчетчика, следует изучить нормы гражданского законодательства. ГК РФ фиксирует правило, согласно которому замену электросчетчика абоненту-гражданину, который использует электроэнергию для бытовых целей, производит энергоснабжающая организация, если иное не установлено законом либо другими правовыми актами.

Такая организация, как это указано в ч. 2 ст. 543 ГК РФ, обязана поддерживать:

1. Безопасность энергетических сетей.
2. Надлежащее техническое состояние приборов учета.

Таким образом, вышедшие из строя счетчики должны быть заменены за счет энергоснабжающей организации, обслуживающей абонента-гражданина. После поступления заявления на замену счетчика сотрудники энергоснабжающей организации должны незамедлительно предпринять соответствующие меры.

Любой установленный в жилом помещении электрический счетчик по истечении некоторого времени нуждается в замене. Причём необходимость в этом может возникнуть по ряду независимых от пользователя причин (фото электросчетчика в многоквартирном доме на рисунке ниже).

Своевременная замена счетчика электроэнергии обеспечит его владельцу возможность длительной эксплуатации прибора (если какие-либо претензии с чьей-либо стороны полностью отсутствуют). При этом важно определиться с тем, в каких случаях возникает необходимость в обновлении электросчётчика.

Когда нужна установка нового прибора

Обязательная замена старого счетчика электроэнергии на новый прибор необходима в том случае, когда его параметры не соответствуют вновь утверждённым нормативам. Действующее законодательство содержит требование, согласно которому все установленные ранее определённого срока приборы должны быть заменены новыми электронными счётчиками, имеющими погрешность не хуже 2,0 (смотрите Постановление 442).

Кроме того, согласно Федеральному закону (ФЗ) № 261, а также правительственному Постановлению № 354 от 27 августа 2012 года,
своевременному обновлению подлежат учётные устройства со следующими нарушениями и дефектами:

• Истекли сроки эксплуатации, указанные в паспорте прибора;
• Просрочена дата очередной поверки;
• На корпусе или лицевой панели имеются повреждения;
• Неисправен счётный механизм, или наблюдаются нарушения в его работе при учёте электроэнергии в квартире.

Важно! Заменить электросчетчик необходимо в ситуации, когда на нём отсутствует или нарушена установленная ранее пломба.

Общий порядок и требования к замене

Перед тем, как поменять электросчетчик в квартире, необходимо внимательно изучить последовательность действий, обеспечивающих требуемый эффект. Порядок подготовки к этой процедуре в общем случае выглядит так:

• Прежде всего, владелец счётчика электроэнергии обязан обратиться в местное представительство службы «Энергосбыта» с заявкой на замену, в которой должна быть обоснована её причина;

Дополнительная информация. Заявление на замену электросчетчика подаётся одновременно с паспортом меняемого прибора и должно содержать данные по типу и марке нового электронного устройства.

• В заранее оговорённое время с ним следует явиться в сетевую компанию, где его должны запрограммировать и оформить ТУ (разрешение) на установку своими руками;
• По завершении обязательных согласований можно вызвать электрика на дом (с целью замены электросчетчика в квартире) или заняться этим самостоятельно;
• Когда монтаж окончен, приглашённый специалист должен оформить акт ввода в эксплуатацию и опломбировать новое счётное устройство.

Порядок замены электросчетчика в квартире не регламентируется какими-либо нормативными актами. Так что к любому частному или юридическому лицу, не спешащему менять счетчик электроэнергии, претензий обычно не возникает.

Важно! Всё вышесказанное является лишь формальным отношением в процедуре под названием «замена электросчетчиков».

В реалии же местные службы «Энергонадзора» имеют право применять к нарушителям те или иные меры воздействия (на какое-то время отключить от энергоснабжения, например). При этом тем, кто вовремя не успел поменять счетчик, придётся рассчитываться за электроэнергию по усреднённым для всего дома показателям.

Разграничение зон ответственности

Любая замена электросчетчика в частном доме или квартире сопровождается разделением границ ответственности за его переустановку (проще, за чей счет производится эта процедура). Под этим понимается не только оплата монтажа, но и расходы по его ремонту, а также последующее обслуживание.

Постановление Правительства №491 от 13 августа 2006 года определяет принадлежность любого оборудования, расположенного после ввода в дом, к зоне ответственности его владельца. Поскольку типовой электросчётчик располагается после вводного автомата, он считается собственностью хозяина дома или квартиры, несущего за него всю ответственность (смотрите фото ниже).

В связи с этим вопрос о том, за чей счет должен обслуживаться счётчик, можно считать решённым.

Обратите внимание! Оплачивать расходы по замене электронного прибора «из собственного кармана» приходится не только в случаях, когда счётчики размещаются в пределах квартиры. Такой же подход предусматривается и для приборов, устанавливаемых на лестничной площадке или в специальных нишах.

Расходы по обновлению учётных приборов, монтируемых в тех квартирах, которые приватизированы, а также в кооперативах и загородных строениях также «ложатся на плечи» их хозяев.

Бесплатно устанавливать приборы учёта (счетчики электроэнергии) удаётся лишь в следующих случаях:

• В ходе мероприятий, проводимых в рамках акции перехода на многотарифный режим потребительской оплаты;

• Если новые электронные приборы устанавливаются в процессе замены электросчетчика в муниципальной квартире.

В отдельных ситуациях могут рассматриваться и другие варианты освобождения от оплаты.

Порядок самостоятельной замены

При рассмотрении вопроса о том, кто должен менять электросчетчик, следует принимать во внимание, что любая его смена обязательно согласуется с представителями энергетических служб.

После получения разрешения и при наличии некоторых навыков в работе с электрооборудованием можно попытаться установить уже запрограммированный специалистами прибор самостоятельно.

Перед началом монтажных работ сначала нужно выделить место, куда разрешено устанавливать счетчики в квартирах.

При его выборе необходимо выполнять следующие правила:

• Помещение, в котором производится замена учётного прибора, должно отапливаться и быть по возможности сухим;
• Монтируемое устройство должно иметь жёсткое основание, располагаемое строго вертикально (допустимое отклонение – не более 1 градуса);
• Грамотная установка электросчетчика в квартире предполагает его монтаж примерно на уровне человеческих глаз (на высоте около 170 см от пола).

Помимо этого, в случае, если старый прибор размещается на лестничной площадке, при его замене желателен перенос счётчика поближе к входной двери (в предбанник, например).

Габариты вводного шкафа или специальной ниши, используемых для размещения нового прибора, как правило, выбираются с тем расчетом, чтобы пользователю при снятии показаний по оплате за услуги ничего не мешало.

Непосредственный монтаж электросчетчика в приватизированной квартире осуществляется следующим образом:

• После принятия решения о замене счетчиков электроэнергии прибор следует закрепить в выбранном месте с учётом перечисленных выше требований;
• Затем к первой и третьей клемме входной колодки подсоединяются идущие от вводного автомата «фаза» и «ноль», соответственно;
• После этого к выходным клеммам (второй и четвёртой) нужно подключить провода, прокладываемые до линейных автоматов (смотрите рисунок).

На завершающей стадии работ следует пригласить представителя поставляющей электроэнергию организации, который обязан проверить правильность подключения прибора.

Кроме того, он должен оформить акт о запуске в эксплуатацию, а затем поставить на него пломбу.

Дополнительная информация. Перед тем, как заменить учётный прибор, следует побеспокоиться о том, чтобы линейные автоматы находились не очень далеко от него (были установлены примерно на одном с ним уровне).

Вопроса, за чей счёт осуществляется установка счётчика, в этом случае, как правило, не возникает.

Особенности замены счётчика в частном доме

Самостоятельная замена счетчиков в частных домах предполагает определённый порядок их размещения, при котором нередко случаются конфликтные ситуации. Закон, касающийся порядка монтажа счётчика, предписывает его установку особым образом. Он обязывает пользователей размещать его так, чтобы лицам, снимающим показания, был обеспечен свободный доступ даже в отсутствие хозяев. Для выполнения данного требования каждый владелец устанавливает счётчик как ему удобно (на фасаде строения или на подводящей опоре).

С другой стороны, закон предписывает такое размещение счётчика, чтобы замененный прибор располагался в отапливаемых (сухих) помещениях, что противоречит рассмотренным ранее требованиям. Вследствие этой нестыковки большинство пользователей отказывается устанавливать приборы учёта за жилыми пределами.

Без учёта этого противоречия, счётчики, которые подлежат замене и последующей установке в частном доме, монтируются точно таким же образом, как и в многоквартирном жилище.

Обратите внимание! В ряде случаев, когда хозяева дают твёрдые гарантии нахождения в доме одного из жильцов, местные органы разрешают устанавливать новые счётчики в границах частного дома.

При этом вопрос о том, кто должен устанавливать приборы учёта, решается обычно по усмотрению самого владельца.

Особенности и стоимость замены квартирного счётчика

Если лица, которые меняют счётчик своими руками, желают получить требуемый результат, им обязательно нужно будет учесть следующие важные моменты:

• Класс точности учётного устройства не может быть ниже 2,0;
• При решении вопроса о том, за чей счет устанавливается новый счётчик, следует руководствоваться соответствующими нормативными актами;
• Потребляемый прибором ток выбирается, исходя из максимальной нагрузки конкретной квартирной сети (не более 50-ти Ампер);
• Установленный на лестничной площадке или в предбаннике прибор желательно перенести поближе к входу в квартиру.

Что касается вопроса стоимости приобретаемого и монтируемого прибора (включая услуги по его подключению), она зависит от его марки и типа. В среднем по России эта цифра на начало 2018 года составляла порядка 800 рублей для однотарифных устройств и до 2500 рублей – для многотарифных.

Важно! Перенос установленных на лестничной площадке приборов при оценке стоимости работ не учитывается.

В заключение отметим, что при исследовании вопроса о том, можно ли самому поменять счётчик в квартире, необходимо исходить из следующих соображений:

• Достаточен ли уровень квалификации исполнителя для того, чтобы установить его самостоятельно;
• Уверен ли он в том, что представитель «Энергосбыта» примет его работу;
• И, наконец, сколько стоит замена прибора в этом случае.

Соблюдение всех рассмотренных ранее требований – это обязательная гарантия длительной эксплуатации счётчика без каких-либо нареканий.

Видео

Многих потребителей принудительная замена электросчетчика поставила в тупик - зачем менять исправный прибор учета электроэнергии? Кто должен оплачивать стоимость электросчетчика и за чей счет будут выполнены электромонтажные работы?

Звоните нам и мы заменим ваш электросчетчик! Наши сотрудники сертифицированы ООО "НПК "Инкотекс" - ведущим производителем электроизмерительного оборудования в России.

Вопросов достаточно много и у каждого собственника своя правда. Логичнее всего обратить внимание на существующее законодательство - закон о замене электросчетчиков .

Замена электросчетчика внутри приватизированной квартиры

Чья обязанность покупать счетчик электроэнергии, если он установлен внутри жилого помещения (квартиры), если он морально устарел или вышел из строя? Согласно общей норме Гражданского кодекса (ГК), на владельце жилья лежит бремя расходов по содержанию имущества, если иное не предусматривается законом или договором. В переходный период реформирования электроэнергетики, правила функционирования розничного рынка электроэнергии определяются постановлением правительства РФ №530 от 31.08.2006 г.: целостность, сохранность и обслуживание прибора учета в жилом помещении обеспечивает собственник или наниматель. При условии, что иное не предусматривается действующим договором.

Это означает, что энергосбытовая организация производит все мероприятия (замену, поверку или калибровку) за счет потребителя.

Замена электросчетчика внутри муниципальной или ведомственной квартиры

В случае, если квартира находится не в собственности жильца, постановление о замене электросчетчиков в муниципальной квартире указывает, что замену, проверку и монтажные работы осуществляет муниципалитет или организация, на балансе которой этот жилой дом числится.

Установка электросчетчика на лестничной клетке

В части российских квартир приборы учета электроэнергии располагаются на лестничной площадке. Юридически это означает, что электросчетчик не может быть имуществом, принадлежащим жильцу конкретной квартиры. Однако, коммунальщики, выполняя постановление правительства о замене электросчетчиков , часто делают это за счет жильцов, ссылаясь на постановление Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 года, где дается понятие «общее имущество дома». Получается двоякая ситуация, которую представители управляющих компаний трактуют в свою пользу - и в этом есть логика: общее имущества дома это то оборудование, которое обслуживает более одной квартиры.

Фото счетчика на лестничной площадке

Электросчетчик обслуживает одну квартиру, а значит, не является общим имуществом и принадлежит жильцу конкретной квартиры, вне зависимости от места его установки. С другой стороны подобный порядок замены электросчетчика юристы трактуют по-своему - факт его установки на лестничной площадке означает, что собственник не имеет возможности обеспечить его сохранность.

Выход из ситуации только один - нужно изучить договор, заключенный между жильцами и УК, и если там прописан порядок установки электросчетчика, вопрос решается согласно договоренности.

Если порядок замены счетчиков не предусмотрен договором, то жильцы должны принять такое решение на общем собрании и определить сумму сбора дополнительных средств на эти цели.

Чтобы избежать подобных затрат, рекомендуется перед подписанием соглашения с выбранной управляющей компанией тщательнее изучать договор - в нем должны быть четко перечислено, какие услуги и в каком объеме предоставляет обслуживающая организация.

ООО «10 Киловольт» - электромонтажная организация, занимающаяся установкой, проверкой и обслуживанием устройств оборудования и электрических сетей. Обратитесь к нам - и ваши приборы учета электроэнергии будут профессионально заменены, с учетом всех законодательных актов и нормативов.

При необходимости замены у потребителей электроэнергии возникает больше юридических вопросов и задач административного характера, чем технического: кому писать заявление, в чьей собственности находится счетчик, сколько времени , кто должен менять электросчетчик, за чей счет это делается. Вопросов возникает так много, что не просвещенный человек может запутаться.

Индукционный счетчик учета электроэнергии СО-ЭЭ6706

Здесь надо знать, на основании какого закона производится замена электросчетчика, можно ли это сделать самостоятельно, кто оказывает услуги по замене старых приборов на новые счетчики, какие модели подлежат замене, кто оплачивает счет за выполненные работы, сколько это стоит, можно ли сделать своими руками.

Решение зависит от того, какая форма собственности квартиры потребителя. Это может быть замена электросчетчика в частном доме, в муниципальной или приватизированной квартире. В каждом отдельном случае закон предусматривает свои варианты решения проблемы: как меняется счетчик, кому писать заявление.

Причины замены

В двадцатом столетии промышленность активно производила, потребители ставили индукционные счетчики потребляемой электроэнергии. Старые индукционные модели очень хорошо зарекомендовали себя в квартирах, частных домах и других объектах. Привлекала в них надежность, доступная стоимость для большинства потребителей электроэнергии в квартирах. Этот тип старых счетчиков до сих пор производят и ставят с учетом новых правил. Со временем была повышена точность измерения и допустимые токовые нагрузки, когда старые приборы были рассчитаны на длительные сроки эксплуатации с током не более 10 А.

С появлением новых энергоемких бытовых электроприборов, Сплит-систем, кондиционеров, электрических плит, отопительных котлов и другой бытовой техники потребляемая мощность увеличилась. По этой причине старые модели часто выходили из строя, не отработав положенного срока. Показания стали неточными, иногда случались пожары, теперь все они подлежат замене.

Разработаны новые правила закона о электросчетчиках. На смену старым приборам производители выпустили много новых альтернативных вариантов:

• усовершенствованные индукционные счетчики;
• комбинированные конструкции, где измерения осуществляются индукционным методом, данные обрабатываются электроникой и выводятся на жидкокристаллический экран;
• полностью электронные приборы с жидкокристаллическим дисплеем;
• многотарифные цифровые счетчики и другие модели.

Все электросчетчики нового поколения имеют пороговые значения токовой нагрузки от 40-60 А, класс точности 2-ой или 1-ый, сроки эксплуатации не менее 16 лет.

Общие требования

• Устанавливаемый электросчетчик должен соответствовать списку приборов, прошедших сертификацию и разрешенных к эксплуатации в России;
• После ремонта, проверки или замены старого счетчика приглашается представитель энергосбыта. Он пломбирует, проверяет правильность подключения, ставит прибор на учет, составляет акт приемки, где указываются, чей это счетчик, показания на момент приема в эксплуатацию и заводской номер изделия. Один экземпляр акта выдается владельцу, потребителю на руки;
• Для удобства снятия показаний электросчетчики рекомендуют устанавливать не ниже 1,7 м от уровня пола;
• Счетчики должны быть опломбированы в двух местах. Кожух с окном пломбируется представителями метрологической службы, при этом ставится клеймо с датой проверки. На нижнюю крышку, закрывающую группу контактов подключения, ставится пломба энергопоставляющей организации.
• Место установки счетчика должно быть сухим, легкодоступным, удобным для снятия показаний и ремонта, как это сделано в многоквартирных домах на лестничных площадках;
• Счетчик должен соответствовать по мощности и силе тока, который проходит в электросетях потребителя;
• Класс точности прибора должен быть не ниже второго;
• При установке нового счетчика, которому с момента изготовления меньше двух лет, проверку у метрологической службы можно не делать.

Модели

Существует перечень разрешенных законом отечественных и импортных моделей электросчетчиков, которые можно ставить на замену старых: индукционный счетчик СО-ЭЭ6706 для учета расхода электроэнергии в однофазной сети 220В в производстве с 50-х годов прошлого столетия, новые модели доведены до совершенства, поэтому он очень надежный и долговечный, отечественные электроиндукционные приборы для однофазной сети 220В класса точности 2. СО-И449 220В, токи нагрузки от 10 до 60А и аналогичные приборы учета потребляемой электроэнергии СО-505 220В от 10 до 40А.

Электроиндукционный прибор СО-И449

Электросчетчик СО-505

Современные модели ЦЭ 6807 – одно-или двухтарифные для сети 220В первого класса точности.

Модель электросчетчика ЦЭ 6807

Счетчик ЕС 2726 запрограммирован на четыре тарифа с первым классом точности, имеет внутренние часы с установкой даты и времени, автономные источники питания (аккумуляторы).

Программа по результатам работы, которой составляется счет, предусматривает 4 тарифа, 8 интервалов в сутки, 12 годовых сезонов и 32 праздничных и выходных дня. Режимы работы счетчика запрограммированы, меняются автоматически в зависимости от выбранного тарифа. Стоит такой счетчик дороже, но экономит тоже существенные суммы.

Счетчик электроэнергии ЕС 2726

Информация о показаниях в памяти энергонезависимого устройства хранится до 20 лет, отображается на жидкокристаллическом дисплее. Технология позволяет проконтролировать правильность счета к за любой период. Интервал между проверками всех перечисленных приборов – 16 лет, производители утверждают, что срок их работы более 30 лет.

Многотарифные счетчики

Замена старых электросчетчиков на новые многотарифные модели производится по согласованию с энергоснабжающей организацией. В большинстве случаев это делается собственниками частных и многоквартирных домов, где квартиры приватизированные.

Потребители электроэнергии и собственники приборов учета в одном лице заинтересованы оплачивать счет по более низким тарифным планам. Частные компании, владельцы зданий, муниципальные, энергоснабжающие организации в убыток себе ради выгоды потребителей не будут устанавливать на свой баланс новое дорогостоящее оборудование.

Владельцам приватизированных квартир в многоквартирных домах, где счетчики установлены на лестничных площадках, по закону можно установить многотарифные модели. В этом случае узел учета можно перенести внутрь квартиры, только надо согласовать это с энергоснабжающей организацией и собственником здания. Возникает вопрос, в чьей собственности будут эти приборы, ведь счет за выполненные работы и оборудование придется оплачивать потребителю. Счетчик перейдет в его собственность.

Со всеми вытекающими последствиями закона хозяин квартиры обязан в установленные сроки проводить проверку, ремонт и техническое обслуживание счетчика самостоятельно за свой счет, но не своими руками. Ему придется обращаться в организации, которые оказывают такие услуги, при этом составляется договор между потребителями и собственником дома.

Отдельным документом к договору выступает акт балансового разграничения: на план-схеме указывается, чей это счетчик, место его расположения в границах ответственности потребителя. Заявки на замену старых электросчетчиков на новые двухтарифные приборы учета рекомендуется подавать коллективные, всем подъездом, это значительно сокращает сроки выполнения задачи.

Замену должны проводить только квалифицированные электрики, имеющие допуск для выполнение этих работ. Лучше, когда эти услуги оказывают представители энергоснабжающей организации, они хорошо знают схему подключения на лестничных площадках, сразу опломбируют и установят настройки режимов для выбранных вами тарифов.

Пломбировка электросчетчика

В многоквартирных домах осталось много таких счетчиков. Если ваш счетчик выпущен до этого срока, обязательно проверьте, прошит он или нет в соответствии с новыми требованиями. В программе должны быть установлены ограничения на переход с 23 марта на летнее время. Не надо это делать самостоятельно, тем более своими руками, здесь нужно специальное оборудование, программное обеспечение и соответствующая квалификация. Это можно сделать в специализированных организациях, которые оказывают такие услуги.

После перепрошивки микросхемы выдается квитанция, которую надо будет представить в компанию, снабжающую электроэнергией. Если своевременно не перепрограммировать счетчик, его показания будут некорректны. Счет придется оплачивать по полному тарифу без учета дифференцирующей формулы по суточным интервалам, праздничных и выходных дней.

Законы и нормативные акты

На основании Постановления правительства РФ № 442 от 4 мая 2012 года старые модели электросчетчиков не производятся, не проверяются и не ремонтируются. При неисправности или истечению срока 16 лет с момента последней проверки они подлежат замене. Независимо, в чьей собственности они находятся, новые приборы учета должны иметь класс точности не менее 2-го. Порядок, как осуществляется замена электросчетчика, в 2000 году изложен в письме Госэнергонадзора и одобрен Решением Госстандарта РФ.

Замена электросчетчика в частном доме и приватизированных квартирах оплачивается владельцами недвижимости на основании статьи № 210 Гражданского кодекса РФ. Приборы учета потребляемой электроэнергии, расположенные в многоквартирных домах, на лестничных площадках или в других местах общего пользования собственностью потребителей не являются.

Щит на лестничной площадке

Они стоят на балансе собственников здания или энергоснабжающей организации, также счетчики могут относиться к муниципальной собственности, государственной или частной компании. Счет за периодическое техническое обслуживание, проверку, ремонт и замену оплачивает организация, на балансе которой он находится, за исключением случаев, определенных законом, когда прибор был поврежден по вине потребителя.

Запрещается, самостоятельно проводить работы подобного рода, снимать и устанавливать счетчик своими руками. Это должны делать квалифицированные электрики энергоснабжающей организации.

Подробные правила распределения обязанностей по обслуживанию приборов учета электроэнергии и их замене определены российским законодательством:

• Гражданским кодексом: статья № 210 и № 354 пункт-2;
• Федеральным законом № 261;
• Постановлением правительства № 354 от 27 августа 2012 года.

Замена электросчетчика. Видео

Замена электросчетчика имеет свои особенности. Важные нюансы можно узнать из этого видео.

Если знать модели устанавливаемых приборов, их технические характеристики легче сделать выбор и поменять электросчетчик. Изучив порядок замены электросчетчика в частном или многоквартирном доме, люди легче ориентируются, чей это счетчик, когда его надо менять и к кому можно обратиться, учитывая все условия эксплуатации.