Жилой комплекс меридиан дом лидер в царицыно. Жилой комплекс меридиан от застройщика. Транспорт и экология

Новый проект компании в районе Царицыно, всего в 7 минутах пешком от одноименной станции метро, отличается неординарным архитектурным решением. Дом напоминает стилизованную лестницу за счет переменной высоты: три уровня образованы секциями из 10, 13 и 16 этажей со скругленными угловыми элементами, что придает зданию мягкость и элегантность. На первом этаже предусмотрены помещения образовательного центра с группой кратковременного пребывания и отдельным выходом на улицу.

В новом проекте к продаже представлено 111 одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью от 35,5 до 77,85 кв.м. В каждой квартире предусмотрены удобные планировки, просторные холлы, лоджии, с верхних этажей открываются прекрасные виды. При необходимости увеличить площадь квартиры будущие жители смогут объединить несколько соседних квартир на одном этаже.

Инфраструктура

Благодаря выгодному расположению новый дом будет окружен зелеными зонами для спокойного отдыха и развитой инфраструктурой района. Помимо известного музея-заповедника «Царицыно», где можно полюбоваться светомузыкальным фонтаном и посетить дворцовый комплекс с оранжереями, поблизости расположен Бирюлевский дендропарк, уютный парк Сосенки, Аршиновский парк. Немало здесь и православных святынь: храм апостола Фомы, Церковь Успения Пресвятой Богородицы, Храм Св. Митрофана епископа Воронежского и храм Архистратига Божия Михаила.

Образовательное ядро района включает детские сады, школы, гимназии, две спортивные школы Олимпийского резерва, а также центры дошкольного развития «Самый лучший» и «Остров детства». Торговая инфраструктура представлена многочисленными магазинами, в том числе сетевыми, крупными центрами «Пролетарский» и «Кантемировский». Нет недостатка в кафе, ресторанах, салонах красоты и отделениях банков. В 15 минутах на автомобиле расположены торгово-развлекательные центры «Гудзон», Vegas, Ритейл Парк, Obi и Metro, где можно провести всей семьей целый день в многочисленных магазинах и многозальных кинотеатрах.

Транспорт

Новый проект компании в районе Царицыно расположен всего в 7 минутах пешком от одноименной станции метро. Автомобилистам обеспечен выезд на Новоцарицынское шоссе, Кавказский бульвар, Пролетарский проспект, Бакинскую, Каспийскую и Кантемировскую улицы.

"Счастье в Царицыно" (старые названия - "Меридиан-дом. Лидер в Царицыно" и "Дом на Кантемировской") от "Группы Эталон" (изначально строил "Лидер Инвест") - жилой комплекс класса "комфорт+" на Кавказском бульваре в Царицыно.

О проекте

Новостройка представляет собой монолитный дом переменной этажности (10-16 этажей). В здании 111 квартир с числом комнат от 1 до 3. Площадь жилья - 35-78 квадратных метров. Проектом предусмотрена возможность объединения нескольких квартир на одном этаже в единый блок. Жилье сдадут без отделки. Для установки кондиционеров в фасаде предусмотрены ниши.

Холлы получат эксклюзивный дизайн. Входные группы застройщик разделит на зоны для встреч и отдыха, выделит комнату для консьержа. Подземный этаж отведен под охраняемый паркинг на 48 автомобилей. На его территории организуют кладовые для хранения сезонных принадлежностей.

На первых этажах предусмотрены помещения под образовательный центр. В "Счастье в Царицыно" реализуют концепцию "двор без машин". Придомовая территория будет огорожена. Предусмотрен пункт охраны. Дворы озеленят по ландшафтному дизайну, разместят цветочные клумбы, городские часы, вечнозеленые декоративные кустарники и фонари. У подъездов появятся скамейки для отдыха, детские площадки с безопасным покрытием и спортивные площадки.

О районе

Царицыно - район с развитой инфраструктурой. В пешей доступности от дома супермаркеты "Магнолия", "Перекресток" и "Дикси", торговые центры "Кантемировский" и "Пролетарский". Рядом расположены подразделения школы № 1466, бассейн, детский сад № 1777, две спортшколы Олимпийского резерва. На автомобиле за 15 минут можно доехать до торгово-развлекательных центров Vegas, Obi, Metro, "Гудзон" и "Ритейл Парк".

Недалеко от новостройки разбит парк Сосенки, музей-заповедник "Царицыно", Бирюлевский дендропарк, Аршиновский парк. В пешей доступности Храм Святого Митрофана епископа Воронежского и Церковь Успения Пресвятой Богородицы.

Транспортная доступность квартала хорошая. За 10-12 минут можно дойти до станций метро "Царицыно" и "Кантемировская". До автобусной остановки не более 5 минут. Недалеко выезды на Варшавское и Каширское шоссе. Путь на автомобиле до ТТК составит около 15 минут. В 8 километрах от дома действует железнодорожная станция "Царицыно".

«Счастье в Царицыно» (бывш. «Лидер в Царицыно») - это новый ЖК класса «комфорт+», расположенный в Южном Административном округе Москвы. Комплекс представляет собой дом переменной этажности (10-13-16 этажей), в котором будут расположены 111 квартир площадью от 35,5 до 77, 8 кв. м. Первый этаж дома займет образовательный центр с отдельными входами с улицы, а подземный - охраняемый паркинг и кладовые помещения для хранения сезонного инвентаря.

Дом имеет современный европейский облик и оригинальную архитектуру. Фасады выполнены в теплых светло-коричневых тонах с контрастными светлыми линиями. Ниши для кондиционеров являются ярким декоративным элементом, а мягкие линии угловых секций создают особую пластичность здания. Дизайн входных групп также продуман до мелочей: здесь будет оборудовано помещение для консьержа, а также места для встречи гостей и отдыха жильцов.

Вниманию покупателей представлены 1-комнатные, 2-комнатные и 3-комнатные квартиры с удобными планировками, просторными холлами и раздельными санузлами. Архитекторы предусмотрели возможность компоновки помещений в единые блоки, что позволит жильцам значительно увеличить площадь квартиры, выкупив сразу несколько на одном этаже.

Жилой дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Поблизости есть большое количество магазинов, крупные торговые центры, кафе, рестораны, салоны красоты и отделения банков. В образовательных учреждениях также нет недостатка: вокруг много школ и детских садов, две спортивные школы Олимпийского резерва, детский центр «Самый лучший» и дошкольное учреждение «Остров детства».

Большим плюсом проекта является большое количество парковых зон, расположенных рядом с жилым комплексом. Например, в 2 км находится музей-заповедник «Царицыно», на территории которого находится исторический парк с прудами и павильонами, дворцовый ансамбль, оранжереи, парковые зоны с цветниками и светомузыкальным фонтаном. Образовательные программы занимают важное место в работе музея-заповедника. В дворцовом и оранжерейном комплексах проводятся около 40 различных экскурсий и мастер-классов для детей и взрослых. Также, у посетителей есть возможность посетить концерты классической музыки в залах Большого дворца и органные вечера в атриуме Хлебного дома. Помимо музея-заповедника «Царицыно» рядом расположены парк Сосенки, Бирюлевский дендропарк и Аршиновский парк. В пешей доступности находится множество православных святынь: храм апостола Фомы, Церковь Успения Пресвятой Богородицы, Храм Свт. Митрофана епископа Воронежского и храм Архистратига Божия Михаила.

Дом имеет удобную транспортную доступность. За 10 минут пешком можно добраться до станций метро «Кантемировская» и «Царицыно». Для автомобилистов есть выезды на Варшавское и Каширское шоссе.

Стоимость квартир от 8 688 400 рублей.

Проект комплексной жилой застройки состоит из 8-ми многоквартирных 16-ти этажных монолитных домов, с несущими конструкциями из монолитного железобетона с подвалом, техническим этажом, помещениями общественного назначения на первом этаже общей площадью 3 099,6 кв.м.

Комплекс включает в себя: развитую коммерческую и социальную инфраструктуру, автостоянку, детские площадки, спортзал, помещения для занятия различными видами спорта, благоустроенную парковую территорию, все это позволит создать жилье нового уровня комфорта, для высокого качества жизни в этом удобном районе. Преимуществом комплекса является закрытая и охраняемая территория с системой пешеходных тротуаров и ландшафтным дизайном.

Ввод домов в эксплуатацию происходит по следующим срокам:

Литер 5 - Март 2020 года
Литер 6 - Март 2020 года
Литер 7 - Декабрь 2019 года
Литер 8 - Сентябрь 2019 года


Каркас зданий состоит из монолитных железобетонных конструкций, монолитных железобетонных плит перекрытия. Наружные стены здания самонесущие с поэтажным опиранием на плиты перекрытия. Выполнены из газоблоков с утеплителем, штукатуркой по сетке и окраской.

Проектом предусмотрено наличие пассажирского и грузового лифтов.
Высота потолков 3 метра.
Стены и перегородки:

• наружные стены – газобетонные блоки, каменноватный утеплитель с фасадной декоративной штукатуркой и окраской, межквартирные перегородки – газобетонные блоки;
• межкомнатные перегородки – устанавливаются в соответствии с проектом, полублок газобетонные блоки;
• стены санузлов и ванных комнат – газобетонные полублоки.

Внутренние работы:

• оштукатуривание стен и откосов жилых комнат, кухни коридора;
• монтаж подоконников.

Полы:

• в жилых помещениях, кухнях, коридорах, кладовых и лоджиях - бетонная плита, цементно-песчаная стяжка;
• в санузлах и ванных комнатах - бетонная плита с гидроизоляцией, цементно-песчаная стяжка.

Входная дверь в квартиру:

• металлическая.

Окна и балконные двери:

• из ПВХ-профиля с заполнением однокамерным стеклопакетом.

Остекление балконов и лоджий по проекту:

• остекление балконов – не производится;

• остекление лоджий – производится по проекту из ПВХ профиля с однокамерным стеклопакетом.

Устанавливается следующее инженерное оборудование:

• счетчики горячей и холодной воды;
• электросчетчик квартиры;
• запорные краны по стояку под полотенцесушитель. Полотенцесушитель не устанавливается;
• силовой кабель под электроплиту на кухне;
• кабель уравнивания потенциалов с клемной коробкой в санузле.

Водоснабжение и канализация:

• центральные городские сети;
• стояки горячего водоснабжения – полипропилен, с входными кранами;
• стояки холодного водоснабжения – полипропилен, с входными кранами;
• стояки канализации – полипропилен.

Отопление:

• электроснабжение – центральные городские сети;
• газоснабжение – центральные городские сети;
• стояки-металлические (стальные), разводка металлопластиковые трубы;
• радиаторы – биметалл с термостатическим клапаном;
• теплосчетчик 0,6 м³/час, устанавливается на лестничной площадке.

В районе расположения Жилого комплекса «Меридиан» рядом находится вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания: Жилой комплекс «Меридиан» расположен в районе с развитой инфраструктурой.

Рядом с новостройкой находятся:
- образовательная школа №40 (410 метров);
- детский сад №3 (170 метров);
- детский сад №44 (350 метров);
- супермаркет «Магнит» (240 метров);
- семейный гипермаркет «Магнит» (1.6 км);
- продуктовые магазины (60 метров);
- ТРЦ «Красная Площадь» (1.3 км);
- ТРЦ «Бон Пассаж» (700 метров);
- аптека (270 метров);
- Центральный рынок (1.7 км);
- Автовокзал (1.5 км).

К Жилому комплексу «Меридиан» легко доехать личным или общественным транспортом из всех частей города, что делает его еще более привлекательным для комфортного проживания.
Жилой комплекс расположен недалеко от центральной набережной города.

Строительство ведется в соответствии с ФЗ №214.
При внесении от 70% стоимости квартиры предусмотрена рассрочка (погашение рассрочки за 2 месяца до сдачи дома).

Архивный материал

Размер шрифта

Что Вам нужно знать о ЖК "Счастье в Царицыно" (Меридиан-дом Лидер в Царицыно)

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Есть в районе Царицыно места, куда лучше не соваться, промзон в этой части Южного Административного Округа хоть отбавляй. В этом отношении ЖК «Меридиан-дом», строительство которого ведет девелоперская , откровенно повезло - он уютно устроился в обжитом жилом массиве в той части Кавказского бульвара, которая ближе всего находится к музею-заповеднику «Царицыно» вдалеке от серых «карточных» зон. Как и все точечные объекты застройщика, этот комплекс был пару раз переименован, превратившись осенью 2018 из «Лидера в Царицыно» в ЖК «Счастье в Царицыно».

Появление Южной рокады заметно облегчит жизнь автомобилистам, станция метро находится в шаговой доступности:

О ПРОЕКТЕ

Очередная снесенная с карты Москвы АТС занимала территорию 3 379 кв. м. К II кварталу 2019 года, когда окончилось строительство комплекса, она была облагорожена, обнесена оградой и стала охраняемой. Дом имеет переменную этажность от 10 до 16 этажей, построен по монолитной технологии и имеет вентилируемые фасады, облицованные длинномерными узкими композитными панелями.

На первом этаже - частный детский садик.

В подземном паркинге оборудованы 48 машиномест, большинство которых имеют площадь в районе 20 кв. м. Внутри жителей дома встречает 35-метровый вестибюль, консьерж, расположившийся в 18-метровой комнате с собственным санузлом и два лифта. В доме предусмотрено сооружение мусоропровода, а пользоваться им, или нет, решают сами собственники жилья.

ПЛАНИРОВКИ

Будучи одноподъездным и односекционным, дом смотрится разноуровневым за счет того, что начиная с 10 по 16 этаж, его крыша поднимается к небу тремя ступенями.

Внешний эффект отразился на внутреннем содержимом: если на лестничной клетке с третьего по десятый этажи расположено по 10 квартир,

то с одиннадцатого по тринадцатый этаж их количество уменьшается вдвое,

а на последних трех этажах остается по две квартиры.

Именно эти варианты, согласно терминологии официального сайта ЖК «Счастье в Царицыно», называются «видовыми квартирами». Таким образом, в доме, в общем-то справедливо претендующем на место в комфорт-классе, на ровном месте образовывается реальный эксклюзив. Что касается представленных площадей, то им, пожалуй, удалось ненамного вырасти из штанишек эконом-класса. Планировки могут быть либо линейными, либо угловыми - распашных вариантов здесь не предусмотрено.

Однокомнатные . Самая большая отличается от самой маленькой наличием гардеробной комнаты, кухни едва дотягивают до 10 кв. м.

Двухкомнатные . Оба решения имеют право на жизнь: выбирая более интересное угловое расположение, придется смириться с небольшой потерей в метражах обоих санузлов и порадоваться увеличенной площадью лоджии.

Остановившись на «линейке», вы получите чуть большую общую площадь и нелишние 50 см на кухне:

Трехкомнатные . Здесь за «госстандарт» приняты 78 кв. м с двумя санузлами и семидверным холлом:

Свободная планировка в данном случае подразумевает отсутствие отделки, стены здесь только в «мокрых» зонах, металлическая дверь требует замены на что-то более приличное. Высота потолков до установки стяжки составляет 2,85 м.

ОФОРМЛЕНИЕ

Проект был аккредитован в банках:

К концу строительства практически все квартиры в доме были распроданы Застройщиком.

ЗА

• Лидер Инвест
• идеальное для ЮАО расположение
• клубный дом на 111 квартир
• «правильные цены»
• подземный паркинг

ПРОТИВ

• ограничения по метражу
• места на парковке получат не все

РЕЗЮМЕ

Благодаря «АФК-Системе», МТС и МГТС формат клубных домов получил распространение, в том числе и в тех районах Москвы, которые, как казалось для него решительно не подходят. Идея правильная, реализация зрима, спрос велик - Лидер Инвест сделал выигрышную ставку.