Петровская доминанта ленспецсму. Жк "петровская доминанта". Инфраструктура и транспортная доступность

Престижный район 1 0 ЖК «Петровская доминанта» от «ЛенСпецСМУ» возводится в Петроградском районе на Петровском острове. Участок под застройку был куплен у «ЛенСтройТреста», который до этого получил разрешительную документацию на жилой комплекс.

Видовые характеристики 1 0 Архитектурный облик спроектирован в классическом стиле, соответствующем историческому окружению. Комплекс будет иметь прекрасные видовые характеристики на акваторию Малой Невки и Петровского фарватера.

На закрытой территории с контролем доступа появится озеленение, зоны для отдыха и детские площадки.

Застройка представляет собой три корпуса, подземный паркинг и административное здание. Планируется собственный детсад.

Инфраструктура и транспортная доступность

Пока на острове мало социальной инфраструктуры 0 1 Район застройки ЖК «Петровская доминанта» в Санкт-Петербурге изначально был промышленным, поэтому развитой социальной инфраструктуры в локации нет. Ближайшие школы расположены вблизи станции метро «Спортивная» и на Васильевском и Крестовском островах. У Петровского парка работает 2 государственных детских сада №77 и №96, частный детский сад «Симба». За медицинской помощью можно будет обратиться в поликлиники №83 на Большом проспекте П.С. и №30 на Малой Зелениной.

Большое количество спортивных секций есть в районе стадионов «Петровский», «Динамо». Примерно в 2,8 км располагается «Зенит-Арена».

Коммерческая инфраструктура также расположена вне Петровского острова: «Пятерочка», SPAR, «ДИКСИ», «Полушка» открыты в 10-20 мин езды на машине без пробок. Гипермаркеты «Лента» и «О’КЕЙ» находятся примерно в 15 мин езды. На Петроградке есть много небольших торговых центров, однако самые крупные из них – это ТРК «Великан Парк» у Александровского парка и ТОЦ River House на Академика Павлова.

Транспортная доступность ЖК «Петровская доминанта» в Санкт-Петербурге хорошая. Станции метро «Крестовский остров» и «Спортивная» примерно в 1,6 и 3,1 км соответственно. Плюсом ЖК «Петровская доминанта» в Петроградском районе будет близость к центру города – около 15 мин на машине без заторов. В этом и заключается особенность острова - на нем тихо и спокойно, однако рядом центр.

В 9,4 км находится въезд на ЗСД, в 21 км – КАД. В аэропорт «Пулково» можно будет добраться за 45 мин, если воспользоваться платным ЗСД.

Экология 1 0 Экологическая обстановка намного лучше, чем в других центральных районах города из-за близости Приморского парка Победы, дойти до которого можно за 10 мин. Кроме того, в 2 км начинается ЦПКиО им. Кирова на Елагином острове. Многие земельные участки в прошлом были промышленными, однако вредных производств там не располагалось.

ЖК «Петровская Доминанта» - это новый проект бизнес-класса от группы «Эталон». Стройка развернется в Петроградском районе северной столицы, на Петровском острове. Адрес: Петровская коса, дом 7/2.

Расположение комплекса позволит новоселам выбирать квартиры с отличными видовыми характеристиками - на Финский залив и Малую Неву. Кроме того, владельцам яхт будут предложены специальные слипы для их водного транспорта, расположенные непосредственно в акватории жилого комплекса. Для автомобилей создадут подземный паркинг на 395 машино-мест.

Дизайн-проектом ЖК «Петровская Доминанта» занимались архитекторы из бюро Intercolumnium. Им принадлежит идея сделать фасады корпусов отличающимися. Корпус «А» будет выполнен в классическом стиле - в соответствии с обликом всей Петроградской стороны, на которую и выходят окна этого здания. Архитектуру корпусов «Б» и «В» правильнее будет охарактеризовать как голландская. Для облицовки фасадов планируется использовать кирпич ручной формовки и натуральный камень. Ярким акцентом в оформлении станет витражное остекление, присущее голландскому стилю. Также этот дизайн-проект будут отличать особое скругленное панорамное остекление фасадов, большие окна в пол (2.25 м), просторные террасы.

Общая площадь проекта 73 000 м.кв., из них жилая площадь - 47 000 м.кв. Это будут 3 корпуса разной высоты - от 7 до 9 этажей. В комплексе построят 365 квартиры метражом от 43 до 284 квадратов. Можно будет выбрать квартиры с комнатностью от одной до семи. Большое внимание архитекторы уделили удобству планировок и их разнообразию. В ЖК «Петровская доминанта» будут строиться квартиры с большими кухнями, в том числе и с кухнями-гостиными - до 40 м.кв. Спальни дополнят своими гардеробными и ванными комнатами. Высота потолков более 3 метров. Европланировки здесь будут представлены в том числе и уникальными предложениями – многокомнатными квартирами с двумя входами, зимними садами и собственными террасами.

Дома оборудуют новейшими инженерными решениями. Установят системы учета энергоресурсов. Интеллектуальные модули с дистанционным управлением светом и техникой в квартирах предусматривают возможность подключения дополнительного оборудования. Корпуса оснастят бесшумными лифтами. Будет организована круглосуточная диспетчерская служба жилого комплекса. Все входы обеспечат видеодомофонами с возможностью связаться с жильцами и с дежурной сменой диспетчеров.

Жилой комплекс у воды будет огорожен и полностью закрыт от посторонних. Благоустроенные придомовые территории предоставят жителям спортивные и зеленые зоны для отдыха. Ландшафтный дизайн, по плану, предусматривает особый подбор растений - так, чтобы дворы и придомовая территория выглядели зелеными, цветущими весь бесснежный период.

Продажи квартир уже начались. Купить квартиру можно по ДДУ. Ипотечные программы можно оформить в нескольких известных банках. Застройщик предлагает беспроцентные рассрочки до конца строительства и существенные скидки при 100% оплате.

Участок размером 2,8 га на Петровской косе, 7/2 с готовой документацией «Эталон» купил под Новый год у ООО «Остров» (аффилирована с «Ленстройтрестом»). Примечательно, что накануне продажи актива «Ленстройтрест» получил разрешения на строительство сразу двух объектов на Петровском острове (на Петровской косе, 1, корпус 2, литера А и на Петровской косе, 7/2).

Второй участок как раз выкупил «Эталон», а теперь оформил на себя разрешительную документацию. Территория ограничена с севера Петровской косой, с запада - бухтой с мариной Петровского речного яхт-клуба, с юга - Малой Невкой, с востока - промышленными постройками.

На части участка, примыкающей к Петровской косе, стоит давно заброшенный недострой Ленинградской экспериментальной судоверфи (на фото). Его, как и другие здания в бывшей промзоне, снесут и построят на этом месте ЖК из трех отдельных корпусов общей площадью 89 800 кв.м (жилая - около 47 000 «квадратов»). В них будет 365 квартир. Помещения на первых этажах отдадут под коммерцию и социальную инфраструктуру, под зданиями оборудуют паркинг на 395 мест. Квартирографию и другие детали застройщик пока не афиширует. Продажи начнутся в ближайшее время.

Это второй проект бизнес-класса в Петроградском районе от «Эталон ЛенСпецСМУ» за последние несколько месяцев. В октябре 2017-го застройщик вывел на рынок квартиры в ЖК Botanica на Аптекарском проспекте, 5 . Минимальная стоимость «единички» размером 44 кв.м - от 6,1 млн рублей. Можно предположить, что ценники на Петровском острове будут ничуть не ниже, а на квартиры с видом на воду - еще выше. Кстати, невзирая на промышленное прошлое, на территории довольно много зелени.