НачФин.info - ЕДВ - Единовременная Денежная Выплата на приобретение жилья для военнослужащего жилищная субсидия - расчет. Порядок получения жилищной субсидии для военнослужащих

Благодаря новому Постановлению Правительства, предоставление государством жилья для военнослужащих заменили единовременной денежной выплатой (ЕДВ). Выделенные военнослужащему средства можно будет потратить на приобретение собственной жилплощади или строительство конкретного жилого объекта.

Конституция РФ содержит определенные положения по поводу прав военнослужащих и их семей на собственную жилплощадь, и вот в последние года государство начинает чувствовать свою ответственность и значение обязательств перед военнослужащими и их семьями, что безусловно радует.

Нововведения в обеспечении военнослужащих жильем

С декабря 2013 г. были обозначены четкие суммы ЕДВ, предполагающиеся для выплат военным с целью приобретения ими жилья или строительства жилого дома (иного жилища). При 20-летней выслуге военнослужащему от государства полагается сумма в 5 млн. рублей на приобретение собственной жилплощади.

Такими нововведениями государственные органы подразумевают навести порядок с обеспечением жильем военных, офицеров, прапорщиков и солдат контрактников, в общем все категории военнослужащих, которых полагается обеспечить жилыми квадратными метрами. Касаются новые законы не только действующих военнослужащих, но и служащих воинских ведомств, вышедших в отставку и еще не получивших жилье.

Подписанный Президентом Федеральный закон от 02.11.2013 N 298-ФЗ О внесении изменений в статьи 15 и 24 Федерального закона «О статусе военнослужащих» - обеспечивает качественное распределение финансовых ресурсов государства и направлен на то, чтобы военнослужащие могли приобрести собственное жильё. Благодаря таким изменениям в законодательстве военные и их семьи получают возможность:

• Не стоять много лет в очереди на получение жилых площадей;
• Решать свои жилищные проблемы без коррупционного влияния;
• Приобрести жилое помещение в любом желаемом районе;
• Покупки жилья улучшенного качества на первичном или вторичном рынке.

С помощью нового закона Министерство обороны РФ получает возможность решить множество проблемных вопросов, связанных с жильем для военных. Отпадает необходимость заключения договоров с крупными застройщиками, ожидания ввода строящихся объектов в эксплуатацию, решения финансовых и временных положений. По словам Министра обороны, указанные выплаты начали производить уже в январе 2014 года.

Кому положен ЕДВ на приобретения жилья военнослужащими?

Получение государственной матпомощи для приобретения жилья военными предоставляется следующим категориям:

1. Прапорщики, контрактники, офицеры, служащие в вооруженных силах с 1998 года.
2. Отставные военнослужащие, не успевшие получить жилье за время службы.

Кроме того, существуют некоторые исключения из правил, позволяющие получить единовременную выплату военнослужащим, которые прослужили в армии от 10 лет и более. Такие варианты возможны, если воинская часть была реорганизована или гражданин был травмирован во время прохождения службы.

Несомненным минусом нынешнего положения дел является служба офицеров в рядах армии только в целях получения жилплощади от государства. Однако по предположительным расчетам Министерства обороны, с конца этого года такие категории военнослужащих должны быть обеспечены жильем – при непосредственной помощи Министерства финансов.

Кроме того, существует ряд «подводных» камней, из-за которых возможны задержки выплат и некоторые другие несоответствия. Но постоянные разработки и нововведения позволят в скором времени более уверенно осуществлять процесс предоставления жилых площадей (средств на них) военнослужащим и устранить образованные в течение многих лет очереди.

Как получить выплату военнослужащим на приобретение жилья (ЕДВ)?

Благодаря разработке госпрограммы, под инициативой министра обороны Сергея Шойгу, предусматривается материальное обеспечение военных для приобретения жилья, в том количестве, которое Минобороны не смогло бы обеспечить непосредственным жильем из собственных фондов. Кроме того, не будет строгих ограничений по месту выбора приобретаемого жилого помещения.

Данная государственная программа подразумевает предоставление одиноким военнослужащим со стажем не менее 15-ти лет выплату в размере 3 млн. рублей. После покупки собственного жилья военный при желании сможет подать рапорт на увольнение.

Если количество членов семьи военнослужащего более трех человек, сумма ЕДВ увеличивается в три раза. Выполнив ряд необходимых условий и предоставив документацию, определенную по конкретному региону России, можно получить права на предоставление ЕДВ.

Новые формулы расчета ЕДВ на жилье военным

Расчет предоставления военнослужащим ЕДВ будет обусловлен специальной формулой, в которой себестоимость одного кв. метра будет помножена на показатель общей положенной жилплощади, и все это помножено на коэффициент, подразумевающий выслугу лет военного. Учет стоимости квадратного метра жилой площади будет учитываться по всей территории России, а данные будут предоставляться жилищными хозяйствами и Минстроем.

Если исходить из стандартных установок, то одинокие военнослужащие смогут претендовать на жилплощадь в 33 кв. м, семейные – на 42 кв. м, а при наличии более троих членов семьи военному должны предоставить по 18 квадратных метров на каждого.

Кроме того, установлен порядок, по которому некоторые категории военных могут получить дополнительные 15 квадратных метров. Это военнослужащие высших рангов, преподаватели-военные с ученой степенью, командиры воинских частей.

Повышающий коэффициент при расчете ЕДВ

Обозначаемый как «Кс» повышающий коэффициент обеспечивает определение выслуги лет для каждого военнослужащего. К примеру, при выслуге от 10 до 16 лет применим коэффициент в 1,85, при сроке службы от 16 до 20 лет действует коэффициент в 2,25, для прослуживших более 21 года повышение коэффициента идет в 2,75 (данный коэффициента применяется и для тех семей чей военнослужащий погиб при исполнении).

Если военнослужащий располагает собственной жилплощадью и при этом является претендентом на получение ЕДВ, предполагаемая площадь жилья будет высчитываться по реальной разнице. Именно эта разница и будет оплачиваться средствами Министерства финансов. Такие правила действуют также на проживающих в муниципальном жилье военных, в случае, если они не отказывались от жилплощади.

Кроме того, учитываться при расчете положенного от государства жилья будет даже та жилая площадь, которая являлась собственностью лица, но была утеряна им по доброй воле – в результате продажи, дарения и т.д.

Как оформить ЕДВ на покупку жилья военным?

При желании оформить ЕДВ, военнослужащий должен обратиться в Пенсионный фонд по месту службы, куда также необходимо предоставить заявление установленного образца и необходимый перечень документов.

При наличии нескольких категорий льгот для выплаты пособия, расчеты будут производиться по тому виду, который предполагает большую сумму выплаты военнослужащему.

Ставки ЕДВ будут индексироваться каждый год. Подачу заявления необходимо производить до 1 апреля, начиная с 2016 года, чтобы оказаться в числе претендентов на получение уже на следующий год.

На протяжении многих лет вопрос обеспечения военнослужащих жильем был сложным. Разработанные концепции решения данной проблемы ранее основывались на получении объекта недвижимости по договору социального найма или в . Также допустимой была покупка недвижимости по специальному жилищному сертификату.

В 2014 году по приказу Министра обороны была введен новый порядок выдачи денежной компенсации военнослужащим. Гражданам стоит ознакомиться с действующим законодательством и его последними изменениями, чтобы знать свои права.

Законодательные и нормативные акты, регулирующие порядок выплаты денежной компенсации за жилье военнослужащим. Фото № 1

Порядок выплаты компенсации регулируется соответствующим Постановлением Правительства РФ от 31.12.2004 N 909 (ре. от 29.12.2016). В нем указываются требования для получения выплат, категории лиц, для которых они доступны и пр. В связи с регулярными изменения норм , гражданам нужно знакомиться с актуальной информацией на момент обращения в государственные органы.

Субъекты, имеющие право на получение выплат

Кто имеет право на получение денежной компенсации на жилье? Фото № 2

Имеют право на получение выплат лица следующих категорий (военнослужащие и члены их семей):

• граждане, которые в настоящий момент являются военнослужащими контрактной службы;
• военнослужащим, которые имеют воинское звание офицера, прапорщика или мичмана;
• военные .

Важно подчеркнуть, что не все лица перечисленных категорий получат денежную компенсацию. Это объясняется тем, что на предоставление выплат необходимо, чтобы граждане подходили и под другие условия, начиная возвратом, и заканчивая минимальным стажем работы.

Формула расчета выплаты за жилье (покупку, наем)

Размер выплаты денежной компенсации. Фото № 3

Гражданам, которые заключили в 2016 году сделку покупки или найма жилья, полагается денежная компенсация военнослужащим за жилье на стандартных условиях. С целью ее получения нужно посетить ФНС или администрацию по месту проживания с подготовленным пакетом , что подтверждает факт совершения сделки.

Как и ранее размер всей суммы компенсации не может превышать 1 млн. рублей. Стоит отметить, что денежные средства, выданные государством или кредитным учреждением, не будут взяты во внимание при расчетах.

Компенсация за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим, имеющим воинское звание офицера, прапорщика или мичмана, проходящим военную службу по контракту либо уволенным с военной службы, и членам их семей выплачивается в размере фактических расходов, но не выше размеров, определенных исходя из норматива общей площади и предельной стоимости (поднайма) одного квадратного метра общей площади жилого помещения.

Формула расчета денежной компенсации военнослужащим. Фото № 4

Граждане могут предварительно рассчитать сумму полагающихся им выплат, воспользовавшись специальным калькулятором, представленным на сайте Минобороны России. Его применение достаточно удобно из-за мультимедийного формата и наличия важных подсказок и пояснений расчета.

Расчеты денежных выплат можно осуществить по следующей формуле:

В = П х С х Кф, где

П – общая площадь квартиры, которая полагается военнослужащему;

С – цена на 1 кв. м в определенном регионе, представленная соответствующими органами за последние 6 месяцев;

Кф – коэффициент продолжительности службы .

В данной формуле все составляющие понятны, помимо последнего, поэтому многие граждане могут запутаться. Представленные коэффициент соответствует выслуге лет военнослужащего:

• от 10 до 15 лет — 1, 85;
• от 16 до 20 лет – 2,25;
• 21 год – 2,373;
• от 21 года – 2, 75;
• для семей, в которых погиб военнослужащий, – 2, 75.

Использование этих данных позволит определить, какие выплаты, в каком размере будут получены.

Лица, которым положена дополнительная жилая площадь за счет выплаты компенсации

Кто имеет право на дополнительную площадь? Фото № 5

• капитану I ранга;
• генералу (адмиралу);
• маршалу;
• командиру воинской части;
• военным, которые осуществляют преподавательскую деятельность;
• другим гражданам, которые имеют ученую военную степень и проходят службу в оборонных НИИ.

Факторы, влияющие на величину денежной компенсации

Денежная компенсация напрямую зависит от места проживания военнослужащего. Фото № 6

Компенсация рассматриваемого вида выплачивается в максимальном размере:

• в гг. Москве и Санкт-Петербурге — 15000 руб.;
• в других городах — 3600 руб.;
• в иных населенных пунктах — 2700 руб.

Представленные суммы можно увеличить на 50% при соблюдении таких условий:

• совместно с гражданином, проходящим/уволенным с военной службы, проживает от трех членов семьи;
• семья гражданина, имеющего право на выплаты, требует наличия объекта недвижимости жилого типа и состоит из более чем четырех человек.

Уточнить информацию можно непосредственно при подаче документов в государственные органы.

Другие программы по обеспечению жильем военнослужащих, предусмотренные законодательством

Какими еще социальными программами могут воспользоваться военнослужащие для получения жилья? Фото № 7

Военнослужащие могут получить также воспользовавшись целевой программой «Жилище», которая будет действовать с 2016 по 2020 год. Для участия лица, должны быть нуждающимися в наличии жилого помещения и соответствовать другим условиям.

Дабы узнать порядок проведения стоит прочесть Постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 2015 г. № 889 «О проведении федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы».

Дополнительно о программах выделения жилья для военнослужащих вы можете узнать, посмотрев видео:

Напишите вопрос жилищному юристу в форму ниже Смотрите также Телефоны для консультации

13 Янв 2017 125

Расчет жилищной субсидии для военнослужащих вызывает у вас затруднения? Статья в доступной форме разъяснит, по какой формуле и по каким правилам проводится ее начисление кадровым военным и отставникам.

С 1 января 2014 года в ФЗ «О статусе военнослужащего» от 27.05.1998 № 76-ФЗвнесены изменения, призванные в кратчайшие сроки решить жилищную проблему среди военных. Теперь им предоставляется право на получение субсидии для покупки или строительства жилья в любой точке России, вне зависимости от состояния жилищного фонда Минобороны. До этого времени военнослужащий мог стать владельцем жилого помещения несколькими способами:

В результате офицеры, контрактники и прапорщики годами ждали своей очереди на получение жилья, занимая служебные квартиры и ожидая приказа об увольнении. По существующему законодательству их невозможно было уволить без предоставления квартиры. При этом Минобороны выплачивало им определенное денежное довольствие, причем немалое, тратя до 40 млрд руб. в год.

Главные плюсы жилищной субсидии

Введение жилищной субсидии несет еще целый ряд преимуществ для военнослужащих, которые нуждаются в жилье и стоят на очереди:

• Во-первых, военнослужащий вправе приобрести жилье по своему усмотрению в любом месте, независимо от того, имеется в выбранном регионе жилищный фонд Минобороны или нет. Жилое помещение может быть любым: квартира или частный дом с земельным участком.
• Во-вторых, военный может купить большее по площади жилое помещение, чем ему положено, не вкладывая собственные средства и не беря кредит в банке, поскольку во многих российских областях размер субсидии превышает рыночную стоимость жилья.
• В-третьих, офицер или контрактник сможет самостоятельно определять качество покупаемого помещения, включая его планировку, состояние, этаж или вид из окна.
• В-четвертых, теперь вместе с субсидией разрешается использовать материнский капитал, если на приглянувшееся жилье не хватает выделенных средств. Раньше таким правом военнослужащие не обладали.

Особенности расчета жилищной субсидии для военных

С 3 февраля 2014 года в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 03.02.2014 № 76 жилищная субсидия рассчитывается по определенной формуле. При этом учитываются несколько факторов:

1. Норматив стоимости 1 кв. метра жилья по Российской Федерации.
   Этот показатель устанавливается Министерством строительства исходя из средней рыночной стоимости жилья по российским регионам. В 1-м полугодии 2016 года он составил 36 008 руб. в соответствии с приказом Минстроя РФ от 28.12.2015 № 951/пр. В дальнейшем сумма каждые полгода будет меняться с учетом средней стоимости жилья по всей стране.
2. Общая площадь жилья.
   Общая площадь помещения рассчитывается с учетом состава семьи военного. В соответствии с введенными правилами самое большое жилое помещение получит многодетная семья, состоящая из 3 и более человек, поскольку на каждого ее члена полагается 18 кв. метров. Семейная пара без детей может рассчитывать на жилье площадью 42 кв. метров, а одинокий холостяк — на квартиру в 33 кв. метров. Но и здесь существует ряд тонкостей. В частности, норматив уменьшается на общую площадь жилого помещения, если:
   • оно принадлежит самому военному или членам его семьи на правах собственности;
   • оно занято военнослужащим или членами его семьи по договору соцнайма, расторгать который квартиросъемщик не собирается;
   • оно было продано либо отчуждено военным или членами его семьи в результате гражданско-правовых сделок.

   В последнем случае с момента проведения не должно пройти 5 лет, иначе уменьшение норматива общей площади не производится.

   Некоторые категории военнослужащих имеют право на прибавку к общей площади жилья дополнительных 15 кв. метров. В данную группу входят полковники, капитаны I ранга, генералы, командиры воинских частей, преподаватели военных вузов и кафедр, а также военные, имеющие почетные звания РФ и ученые степени или звания.

3. Служебный стаж военнослужащего.
   Всех военнослужащих поделили на 4 группы, для каждой из которых рассчитали поправочный коэффициент с учетом общего срока службы:
   • от 10 до 16 лет — 1,85;
   • 16-20 лет — 2,25;
   • 20-21 год — 2,375;
   • 21 год и более — 2,45.

   При большом стаже, свыше 21 года, коэффициент повышается на 0,075 за каждый год военной службы. Но в конечном итоге цифра не должна превышать больше 2,75, а вот контрактникам и их семьям предусмотрено увеличение поправочного коэффициента до 2,375.

   В конечном итоге все 3 вышеперечисленных показателя перемножаются, и получается общая сумма субсидии, которую военный имеет право получить от своего ведомства. Она считается предоставленной с момента перечисления денег на счет военнослужащего через органы Федерального казначейства. При этом порядок ее выплаты зависит от нормативных актов, принятых федеральным органом региона, где осуществляется военная служба.

Кто может воспользоваться жилищной субсидией

Жилищную субсидию может получить любой человек, который служит в армии или уволен с военной службы и признан нуждающимся в жилье в установленном законом порядке.
Но что делать тем военным, кто уже владеет жилым помещением? В таком случае стоит проверить, соответствует ли их площадь установленным нормативам. Например, семейная пара проживает в квартире площадью 44 кв. м., а за последние несколько лет у нее появилось 2 детей. По новым правилам семье полагается жилье общей площадью 72 кв. метров. Путем элементарных подсчетов (72 - 44) получаем, что за недостающие 28 кв. метров военнослужащему положена денежная выплата.

Электронная формула расчета размера субсидии

Размер субсидии можно подсчитать самостоятельно, приняв во внимание вышеперечисленные факторы, или воспользоваться онлайн-калькулятором. Он расположен на официальном сайте Минобороны и был специально разработан для оказания помощи военным в расчете суммы, положенной им на приобретение или строительство жилья.

В разделе находятся все нужные разъяснения и подсказки. Человеку достаточно ввести данные о количестве членов семьи, праве на дополнительную площадь и величине служебной выслуги, чтобы калькулятор моментально выполнил нужные подсчеты и выдал конечный результат.

Допустим, семья рядового военного, прослужившего 10 лет, состоит из 3 человек. При этом ни он, ни члены его семьи не имеют собственного жилья. По расчетам калькулятора ему полагается порядка 4 млн руб. Конечно, этой суммы не хватит на приобретение жилого помещения в Москве или Санкт-Петербурге, но ее вполне достаточно для покупки 3-комнатной квартиры, например, в Новосибирске или Казани. Если же военный стремится после увольнения жить в столице, ему стоит остаться на военной службе и заработать дополнительные баллы к поправочному коэффициенту. Правда, и здесь стоит поспешить, чтобы успеть получить «живые» деньги, поскольку к 2023 году ипотека станет основной формой обеспечения военных жильем.

Особенности оформления жилищной субсидии вдовам военнослужащих

Вдовы военнослужащих также могут воспользоваться жилищной субсидией, если они не имеют собственной квартиры и признаны нуждающимися в жилье. В этом случае общая площадь помещения рассчитывается по количеству всех членов семьи с учетом умершего или погибшего мужа. При этом для данной категории семей установлен максимальный поправочный коэффициент — 2,75, вне зависимости от общей выслуги военнослужащего. В результате семья получит денежную выплату, которой обязательно хватит для решения ее жилищной проблемы.

Интересный факт, но правительство ожидает, что нововведение положительно скажется на демографической ситуации, поскольку получаемая сумма находится в прямой зависимости от количества членов семьи военного: чем больше несовершеннолетних детей, тем больше денег. Кроме этого, предполагается, что теперь военные будут стремиться как можно дольше не увольняться в запас. И это также вполне объяснимо: от величины выслуги зависит поправочный коэффициент. Чем он выше, тем крупнее получаемая денежная выплата.

Военные относятся к категории льготников, имеющих право использовать различные . Одной из них является единовременная денежная выплата военнослужащим на приобретение жилья. Благодаря этому пособию многие граждане становятся счастливыми обладателями собственной квартиры.

Новые положения законодательства об обеспечении военных жилплощадью

С недавних пор Правительство РФ приняло решение, что будет выдавать единовременную денежную выплату военнослужащим на приобретение жилья взамен предоставления муниципальной жилой собственности. Размер гос. помощи составляет 5 миллионов рублей. Полученные средства льготники вправе расходовать на покупку квартиры или же строительство дома.

Благодаря нововведениям решается много проблем, связанным с обеспечением военных жилой площадью. Семьям больше не нужно находиться по несколько лет на учете, чтобы улучшить условия проживания. Они вправе купить квартиру в том районе, в котором им больше нравится жить. Есть возможность приобрести, как новое, так и вторичное жилье.

Кто пользуется субсидией?

Воспользоваться единовременной выплатой военнослужащим на приобретение жилья в 2019 году можно тому, кто отслужил в ВС РФ свыше 20 лет. Из этого правила есть исключение, которое позволяет выдавать деньги людям, имеющим стаж от 10 лет. Такое возможно в случае, если воинскую часть реорганизовали или гражданин получил увечье при исполнении военного долга.

Право на оформление разовой материальной помощи от государства имеют прапорщики, офицеры, военные, служащие по контракту. Также воспользоваться льготой вправе граждане, ушедшие в отставку, но не получившие жилой площади за период службы.

Кроме стажа для получения единовременной в 2019 году требуется, чтобы у гражданина не было собственного жилья. Бывают случаи, когда человека признают нуждающимися в улучшении условий проживания при наличии у него недвижимости. В такой ситуации человек вправе воспользоваться поддержкой государства, но в уменьшенном размере.

Если военный утратил часть жилой площади по своей инициативе, продав или подарив ее, то в калькуляторе единовременной выплаты на жилье (ЕВЖ) военнослужащим следует указывать только оставшуюся в собственности площадь.

Как оформить материальную помощь?

Если человек желает получить единовременную выплату военнослужащим на покупку квартиры, то ему следует посетить Департамент жилищного обеспечения Минобороны России. Понадобится составить заявление, в котором должны содержаться подписи всех членов семьи.

Далее требуется открыть счет в банке. На протяжении 10 дней госорган проверяет информацию о военнослужащем и принимает решение. Итоговый документ отправляется в финансовый отдел и самому заявителю. На основании решения Департамента льготнику начисляется единовременная военному.

Расчет размера финансовой господдержки

Законодательство устанавливает порядок расчета единовременной выплаты военнослужащим на приобретение жилья. рассчитывается сотрудниками государственных органов по такой формуле:

Н*С*Кс=Р, где:

• Н – данные о положенной площади жилой недвижимости;
• С – цена квадратного метра жилого помещения, которая может быть разной в зависимости от того, в каком субъекте приобретается квартира;
• Кс – повышающий коэффициент, указывающий длительность военной службы гражданина.

Рассчитать примерную величину материального пособия можно на калькуляторе выплаты военнослужащим на приобретение жилья в 2019 году в режиме онлайн. Как правило, площадь, на которую вправе претендовать одинокие военные составляет порядка 30 кв. м. Если же имеется семья, то возможно получение свыше 40 кв. м.

Понятие повышающего коэффициента

Повышающий коэффициент – показатель продолжительности военной службы гражданина. Например, если человек прослужил от 10 до 16 лет, то применяют коэффициент 1,85, от 16 до 20 лет — 2,25, свыше 21 года — 2,75. Последний показатель также используется для семейств, где погиб военнослужащий при исполнении долга.

Что лучше: воспользоваться ЕДВ или оформить ипотеку для военных?

На такой вопрос нельзя дать однозначного ответа. Ведь обе программы обладают своими достоинствами и недостатками. Благодаря участию в накопительно-ипотечной системе граждане имеют возможность стать собственниками жилого помещения уже через 3 года после вступления в эту систему.

В то время как сроки выплаты ЕДВ военнослужащим значительно больше, потому как требуется определенная выслуга. Для военных вопрос времени очень важен, так как им приходится постоянно жить в служебных помещениях.

Единовременное пособие на приобретение жилья военнослужащим (ЕДВ) предоставляется из средств федерального бюджета. Правом на льготу обладают офицеры, отслужившие 10 лет и больше, а также те, у кого нет жилья или имеющееся меньше нормативной жилплощади.

Законодательное регулирование

Чтобы самостоятельно изучить все вопросы, касающиеся порядка, сроков, размеров и правил предоставления государственной помощи, необходимо ознакомиться со следующими нормативными актами:

• Статья 15 ФЗ № 76 от 27.05.1998 г.
• Приказ Минобороны РФ № 510 от 21.07.2014 г.
• Статья 51 ЖК РФ.
• Постановления Правительства РФ № 512 от 29.06.2011 г., № 942 от 32.10.2013 г., № 76 от 03.02.2014 г.

Кто имеет право на ЕДВ?

Субсидия на покупку или на строительство жилья предоставляется военнослужащим, соответствующим следующим требованиям:

1. Служба длится с 01.01.1998 г. и дольше.
2. Общий срок службы 10 лет и больше.
3. Увольнение со службы по контракту произошло не по собственному желанию и не за нарушение дисциплины.
4. После 20 лет воинской службы по-прежнему продолжает использоваться съемное служебное жилье.

Помимо этого получить выплату военнослужащим на приобретение жилья можно только после включения в реестр, как нуждающегося в жилье. Общие правила прописаны в ст. 51 ЖК РФ. Согласно Постановлению Правительства РФ № 512 от 29.06.2011 г., военнослужащие признаются нуждающимися в жилье на тех же основаниях. Это возможно тогда, когда:

• Заявитель не проживает в квартире по договору соцнайма.
• Соискатель владеет или проживает по договору соцнайма в квартире, площадь которой меньше минимально допустимой для данного региона на 1 члена семьи (учитываются все, кто с ним совместно проживает).
• Жилое помещение не соответствует санитарным нормам.
• Соискатель проживает в квартире совместно с другой семьей, где есть тяжело больной родственник, что делает совместное проживание невозможным.

Любое из этих оснований принимается достаточным для постановки на учет по месту проживания (в любом регионе страны), как нуждающегося в жилье. Только после завершения этой обязательной процедуры можно переходить к оформлению ЕДВ.

По п. 2 ст. 51 ЖК РФ, в расчет принимается все жилье, принадлежащее семье (любому из ее членов). Только если суммарная площадь всех объектов ниже нормы, будет произведена постановка на учет.

Какие документы нужны для постановки на учет?

В уполномоченный федеральный орган исполнительной власти подается заявление и документы, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 512 от 29.06.2011 г., а именно:

1. Гражданские паспорта всех членов семьи (на детей младше 14 лет — свидетельства о рождении).
2. Свидетельства о браке и его расторжении.
3. Справка о составе семьи.
4. Финансовый лицевой счет с места жительства за период 5 лет с момента подачи настоящего заявления.
5. Копия документа, гарантирующего предоставление соцгарантий в части обеспечения жильем.

Срок рассмотрения заявления составляет 30 дней. При положительном решении осуществляется постановка на учет. Все представленные копии документов возвращаются заявителю вместе с официальным решением в срок до 3 дней с момента его принятия. Военнослужащий и члены его семьи включаются в состав реестра военнослужащих, нуждающихся в жилье.

Датой постановки на учет является не дата решения, а дата принятия заявления (п. 9 Постановления Правительства РФ № 512 от 29.06.2011 г.).

Как только состоится постановка на учет (включение в реестр) далее заявитель обязан самостоятельно уведомлять уполномоченный орган об изменениях в своем служебном положении (увольнении). Причем срок оповещения короток — всего 5 дней.

Как оформить ЕДВ?

Согласно законодательству военнослужащему может быть предоставлено жилье, либо выплачена сумма на его приобретение в пределах установленной нормы, либо предоставлено жилье на условия подписания договора соцнайма.

Норма установлена следующая:

• Одинокому военнослужащему — 33 кв.м.;
• Семье из 2 человек — 48 кв.м.;
• Семьям большего размера — 48 кв.м. + 18 кв.м. на каждого сверх 2-х человек.

Формула расчета субсидии выглядит так:

ЕДВ = Н х С х Кв,

• Н — норматив жилплощади (кв.м.);
• С — норматив цены 1 кв.м. жилплощади, утверждается Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства отдельно по каждому региону (руб.);
• Кс — поправочный коэффициент, зависит от продолжительности выслуги.

Коэффициент Кс определен для следующих категорий военнослужащих:

• Кс = 1,85 — при выслуге 10 - 15 лет;
• Кс = 2,25 — при выслуге 16 - 19 лет;
• Кс = 2,375 — при выслуге 20 - 21 год.

После 21 года службы ежегодно Кс прирастает на 0,075 до тех пор, пока не достигнет значения 2,75.

Порядок оформления субсидии выглядит следующим образом:

1. Обратиться в банк для открытия специального счета, куда будет перечислена ЕДВ. Реквизиты счета взять в отделении банка.
2. Обратиться в уполномоченный орган Минобороны в данном населенном пункте, который уполномочен решать жилищные вопросы. Подать заявление и приложить к нему реквизиты открытого счета.

Заявление заполняется от лица военнослужащего, но в нем обязательно указываются все члены семьи и проставляются их подписи.

• После рассмотрения заявления издается приказ по форме № 510 с резолюцией начфина.
• Через несколько дней после издания приказа средства в сумме ЕДВ перечисляются на счет военнослужащего.
• Потратить перечисленную сумму можно только на приобретение жилья.

Сколько составляет ЕДВ в 2018 г.?

При расчете суммы ЕДВ обязательно учитывается, сколько квадратных метров жилплощади уже имеется у военнослужащего и членов его семьи в собственности. Эта жилплощадь вычитается из нормативной (Н). При этом в расчет принимается вся жилплощадь, которой семья владела в течение последних 5 лет (п. 4 Постановления Правительства № 76 от 03.02.2014 г.). Иными словами, например, если за год до подачи заявления семья продала квартиру, эта жилплощадь все равно будет учтена.

Более того, учитывается и занимаемая жилплощадь по договору соцнайма, если только не будет оформлено письменное обязательство семьи освободить эту жилплощадь сразу же после приобретения жилья за счет средств ЕДВ.

На 15 кв.м. жилплощадь (Н) увеличивается, если военнослужащий относится к одной из категорий:

1. Полковник и вышестоящие звания.
2. Командир воинского подразделения.
3. Преподаватель в вузе Минобороны, сотрудник военной кафедры общеобразовательного вуза.
4. Военнослужащий занимается научной деятельностью, имеет научную степень или звание.

Деньги на покупку квартиры военнослужащим перечисляются только на расчетный счет, при этом в каждом случае речь идет не об абстрактном жилье, а о конкретной сделке. Это может быть покупка нового жилья с одновременной продажей старого, подписание ипотечного договора, оформление договора долевого участия в строительстве, строительство частного жилья на индивидуальном участке под застройку.

Ограничений по типу и иным характеристикам жилья не предусмотрено. Семья может пожелать купить новостройку, либо квартиру или частный дом на вторичном рынке. Все эти категории рассматриваются на равных основаниях.

Если военнослужащему предоставляется в собственность жилье, площадь которого превышает расчетное нормативное значение, то превышение жилплощади над нормативным значением он оплачивает за счет собственных средств. С момента издания приказа у военнослужащего есть 3 дня на принятие решения и извещение об этом уполномоченного органа. Далее подписывается соглашение о том, что недостающие средства будут перечислены военнослужащим в течение 10 дней в размере указанной суммы.

Предположим, семья из 2 человек приобретает в собственность квартиру (любое другое жилье) площадью 50 кв. м. в Москве. На момент сделки в собственности своего жилья нет (отсутствует договор соцнайма или оформлено письменное обязательство расторгнуть договор соцнайма после приобретения жилья в собственность), семья проживает в служебной квартире. Размер субсидии будет рассчитан, исходя из того, что семье причитается по нормативу 48 кв.м. Выслуга на дату покупки составляет 11 лет, то есть Кс = 1,85. Звание военнослужащего не входит в перечень, согласно которому жилплощадь увеличивается на 15 кв.м. За последние 5 лет покупка или продажа недвижимости не осуществлялась.

Исходя из этих условий ЕДВ = 48 х С х 1,85.

Так как квартира приобретается в Москве, то величина С по утвержденному Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства нормативу (приказ N 1691/пр. от 20.12.2017 г.) составляет 91 670 руб.

Итак, считаем ЕДВ = 48 х 91670 х 1,85 = 8 140 296 руб.

Так как квартира имеет большую площадь (50 кв.м.), оставшиеся 2 кв.м. семья оплачивает за счет собственных средств.

Популярные вопросы

Как рассчитывается ЕДВ, если военнослужащий расторгнул брак?

В расчет принимаются члены семьи, являющиеся таковыми на момент подачи заявления в уполномоченный орган на предоставление ЕДВ. Порядок признания членом семьи утвержден ст. 292 ГК РФ. В состав членов семьи входят совместно проживающие с военнослужащим лица. Дети и родители, проживающие с военнослужащим, будут учтены. Если же они проживают отдельно, то учтены не будут. Согласно ст. 31 ЖК РФ другие родственники (кроме родителей и детей) признаются членами семьи собственника (нанимателя) жилья в том случае, если именно в таком качестве они были вселены на данную жилплощадь.

Итак, при расчете ЕДВ разведенного военнослужащего будут учтены совместно проживающие с ним члены семьи. Если бывший супруг после развода покинул жилплощадь, то в расчете он учтен не будет.