Втб 24 ипотечный калькулятор физических лиц. Ипотека на вторичное жильё. Как правильно принять решение по ипотеке

Приветствуем! Сегодня разберем ипотечный калькулятор ВТБ 24. Если вы решили взять ипотеку в втб, то обязательно используйте его перед окончательным решением. Сегодня мы расскажем, как сделать расчет ипотеки ВТБ 24, порядок досрочного гашения ипотечного кредита и как будет выглядеть ваш график платежей после совершения таких операций.

Банк ВТБ 24 — крупнейший финансовый институт Российской Федерации, который предоставляет весь спектр банковских услуг, как физическим лицам, так и корпоративным клиентам.

Банк имеет 1086 представительств и точек продаж в 75 регионах страны, что делает его услуги доступными для жителей практически всех закоулков страны. Данное финансовое учреждение входит в международную группу ВТБ.

Так как это — крупное финансовое учреждение, оно предлагает своим клиентам наиболее выгодные и приемлемые условия оформления и предоставления займов. Это в полной мере касается и программ ипотечного кредитования.

Программы

Ниже приведены описания программ ипотеки, которые предлагает ВТБ банк и актуальная процентная ставка.

Программа	Ставка, %	Первый взнос, %	Примечание
Строящееся жилье	8,4	10
Готовое жилье	8,4	10	Ставка 8,4% актуальна для первоначального взноса 50%. Если ПВ менее 20%, ставка увеличивается на 0,7 п.п.
Рефинансирование	8,8	10	Если соотношение суммы кредита к стоимости жилья больше 80%, ставка по кредиту увеличится на 0,7 п.п.
Нецелевые кредиты под залог имеющегося жилья	10,9	50
Ипотека для военных	8,8	15	Сумма 2840 т.р.
Акция «Больше метров – меньше ставка»	8,6	20
Залоговая недвижимость	9,4	20
Ипотека с господдержкой	5	20	Если есть несколько детей и хотя бы один из них родился в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 включительно.

• Больше метров-меньше ставка

Данная программ дает возможность получить заемные денежные средства по более низкой процентной ставке при приобретении квартиры или частного дома, общая площадь которого превышает 100 кв.м.

• Покупка жилья

Это — стандартная программа кредитования, которая дает возможность приобрести жилье как в зданиях, находящихся на этапе строительства, так и на «вторичке». Конечно, по условиям этой программы процентная ставка более высокая.

В остальном условия предоставления займа идентичны с предыдущим вариантом.

• Рефинансирование

В этом случае клиенты могут «перевести» свой кредит в ВТБ 24 и получить более выгодные условия обслуживания. При этом рефинансирование осуществляется только для займов, которые были предоставлены в рублях.

• Победа над формальностями

Это – уникальная возможность оформления кредита с предъявлением минимального пакета документов. В частности, чтобы получить кредит нужно предоставить лишь паспорт и СНИЛС. А решение о возможности предоставлении ипотеки банк принимает в течение 24 часов.

• Залоговое имущество

При невозврате заемных денежных средств банки несут значительные финансовые потери. А многие заемщики не могут своевременно погасить долг и вносить ежемесячный платеж по кредиту. Наилучшим решением в этом случае будет продажа залоговой недвижимости. Банк ВТБ 24 нашел решение данной проблемы: оформить ипотеку в ВТБ можно с целью приобретения залогового имущества, которое было выставлено на продажу. При этом можно купить жилье как в новостройке, так и на «вторичке».

По сути, взять ипотеку в данном финансовом учреждении можно по стандартным условиям, описанным выше. Единственной особенностью является возможность внесения от 20% стоимости жилья в качестве первоначального взноса.

• Ипотека для военных

Данная программа предназначена для военнослужащих, которые являются участниками специальной программы НИС. В этом случае, возможно получить сумму до 2,84 млн. рублей на срок до 25 лет. А размер первоначального взноса составляет 15%.

Ипотечный калькулятор

Сумма кредита

Тип платежей

Аннуитетный Дифференцированный

Процентная ставка, %

Материнский капитал

Дата выдачи

Срок кредита

0 год 1 год 2 года 3 года 4 года 5 лет 6 лет 7 лет 8 лет 9 лет 10 лет 11 лет 12 лет 13 лет 14 лет 15 лет 16 лет 17 лет 18 лет 19 лет 20 лет 21 год 22 года 23 года 24 года 25 лет 26 лет 27 лет 28 лет 29 лет 30 лет

0 мес. 1 мес. 2 мес. 3 мес. 4 мес. 5 мес. 6 мес. 7 мес. 8 мес. 9 мес. 10 мес. 11 мес.

Досрочные погашения

Уменьшение срока Уменьшение суммы Ежемесячное уменьшение срока Ежемесячное уменьшение суммы

Добавить

Калькулятор ипотеки ВТБ – онлайновый калькулятор, который дает возможность осуществить расчет ипотеки. Для осуществления расчета ипотеки онлайн необходимо ввести следующие данные:

• сумма, которая предполагается получить по займу;
• срок и процент;
• дата предполагаемой выдачи.

Калькулятор имеет также функцию отчислений с материнским капиталом. При ее выборе сумма материнского капитала также будет учтена при расчете ипотеки ВТБ 24 с помощью калькулятора.

Его можно использовать как калькулятор военной ипотеки, который дает возможность посчитать сумму погашений при оформлении военной ипотеки. Для этого достаточно внести в калькулятор необходимые данные.

Ипотечный калькулятор банка имеет также функцию расчета досрочного погашения. В этом случае клиент может просчитать сразу несколько вариантов досрочного погашения кредита, рассчитать сумму, которая необходима для полного погашения долга и выбрать наиболее оптимальный для себя вариант.

Кредитный калькулятор ВТБ может быть использован как до оформления кредита с целью расчета своих возможностей по конкретному кредитованию, так и непосредственно после оформления кредита при расчете возможности его досрочного погашения и с целью определения размера платежа.

В ВТБ 24 для использования ипотечного калькулятора не требуется дополнительная регистрация на сайте компании. В ВТБ рассчитать ипотеку по калькулятору может каждый желающий вне зависимости от того, является ли он клиентом данного финансового учреждения или нет.

Ждем ваши предложения по работе калькулятора. Если есть вопросы, то просьба оставить их ниже.

Банк ВТБ 24 – стабильная и надёжная организация, уже много лет предлагающая свои услуги на отечественном финансовом рынке. По состоянию активов за прошедший год, ВТБ 24 входит в десятку крупнейших банков рейтинга . В текущем году, эксперты прогнозируют положительную динамику данного показателя.

ВТБ 24 предлагает широкий перечень кредитов для покупки и строительства собственного жилья. Более 17 программ, с разными условиями для разных целей. Подобного количества предложений нет ни у одного другого российского банка.

Ипотечный калькулятор ВТБ 24, поможет рассчитать переплату по ипотечному кредиту в данном банке. Вы сможете заранее проанализировать условия любой из программ, на различных условиях.

Программы ипотечного кредитования ВТБ 24:

Обратите внимание! Вы можете изменить параметры расчёта (а именно стоимость недвижимости, процентную ставку, срок займа, размер авансового взноса) в левом окне "параметры ипотеки".

Как рассчитать ипотеку в банке ВТБ 24?

Если Вы уже определились с программой кредитования, знаете стоимость недвижимости и хотите узнать размер переплаты - Вы можете рассчитать её используя ипотечный калькулятор ВТБ 24 на нашем сайте.

Заполните форму, находящуюся в левом верхнем углу страницы и нажмите на кнопку "рассчитать ипотеку". В течении нескольких секуд, Вы получите ёмкий отчёт об услуге.

В него будет входить следующая информация:

• Общая сумма переплаты по ипотечному кредиту
• Итоговая стоимость приобретёной недвижимости с учётом переплаты
• Размер ежемесячного платежа
• Количество оплат за период расчёта
• Таблица-график, отражающий ежемесячные выплаты и остаток долга

Обращаем Ваше внимание, что расчёт является приблезительным и ведётся по аннуитетной системе. Для более точного анализа, с учётом скрытых комисий и условий отдельно взятой программы, Вы можете воспользоваться официальным калькулятором ипотеки на сайте банка ВТБ 24

ВТБ 24 ипотека процентная ставка 2020 калькулятор на вторичное жилье зависит от выбранного продукта кредитования. Для участия в программе необходимо соблюдать требования учреждения: соответствие возрастной категории, материальное положение клиента, срок выплат.

В кредит можно приобрести квартиру, которая находится в залоге. Если первый заемщик не выполнил обязательства перед банком, то недвижимость возвращается фин. организации. Приобретается имущество, которое находилось в залоге, по более выгодным условиям.

Кредитование на вторичку характеризуется:

• минимальным размером первоначального взноса - 500 тыс. руб.;
• сроком выдачи заемных средств до 30 лет;
• переплатой 13,5 % годовых - действует только при дополнительном оформлении страховки и для заемщиков, которые получают заработную плату на счет в банке. Общая сумма переплат рассчитывается с помощью онлайн-калькулятора;
• ежемесячный платеж не должен составлять более 60 % от дохода, получаемого заемщиком.

Кредитование предлагается физ. лицам в возрасте 21+. Ипотека в ВТБ 24 условия в 2020 году процентная ставка на вторичку составляет 12,1 %.

Более выгодная программа оформления вторички принята в 2020 г. Заемщик имеет право отказаться от страховки, но в таком случае размер переплаты прибавится на 1 %.

Конкретные платежи составляет организация на основе предоставленных документов. Для оформления договора следует:

1. заполнить анкету (возможно подать онлайн-заявку на официальном сайте).
2. После предварительного положительного решения клиенту будет предложено посетить офис учреждения. Уже на этой стадии следует собрать полный комплект документов. Обязательная документация:
   • паспорт гражданина РФ;
   • копия трудовой книжки;
   • иной способ подтверждения дохода (справка 2-НДФЛ).

Если заемщик готов внести более 40 % от стоимости будущей недвижимости, то возможно предоставление всего двух документов: паспорт гражданина РФ. На выбор: заграничный паспорт с отметкой о путешествиях, свидетельство о постановке лица в налоговую, СНИЛС, военный билет.

Сотрудники учреждения для уточнения любых сведений могут попросить дополнительную документацию. Решение будет принято в течение 4-5 рабочих дней, приходит в виде смс-уведомления.

Ипотечный калькулятор

• Кредитование с низкой процентной ставкой (гос. помощь) - 12 %, максимальный лимит - 8 000 000 руб. для жителей столицы, 3 000 000 - для остальных городов. Минимальный срок: 3 года, первоначальный взнос составляет 20 % от общей стоимости жилища.
• Новостройки. Максимальный доступный срок - 50 лет, кредит выдается под 14 % годовых. Остальные требования идентичны.
• Вторичка. Продукт предлагает те же условия, что и для «Новостроек».
• Рефинансирование из валюты в рубли. Минимальная сумма - 170 000 руб., максимальный срок - 30 лет. Кредит рефинансируется по ставке 11,95 %.

На сайте представлен калькулятор, который поможет произвести расчеты. Для этого нужно выбрать между видом приобретаемого жилища: новостройка или вторичка.

1. регион, в котором планируется приобрести квартиру;
2. стоимость будущей недвижимости;
3. сумму первоначального взноса (минимум 20 %)
4. ежемесячный доход заемщика.

(!) Важно! Врачам, учителям, гос. служащим и зарплатным клиентам будет предоставлено более выгодное кредитование.

Пример расчета: если клиент хочет купить квартиру стоимостью 3 млн. рублей и располагает размером первоначального взноса в 600 тыс. руб. и доходом на уровне 50 тыс. руб., то ежемесячный платеж составит 21 061 руб.

Стоимость указана с учетом минимальной переплаты и максимального срока выплат (30 лет). В данном случае также появляется информация следующего характера: «С вашим уровнем дохода банк может предложить большую сумму (3 млн. 400 тыс.)»

Ипотека на вторичное жилье для молодой семьи

Ипотека ВТБ 24 на вторичное жилье представляет социальные программы. До 2020 г. предоставлялись кредиты с гос. помощью. На сегодня учреждение предлагает оформить ипотечный договор с зачетом материнского капитала в качестве суммы первоначального взноса.

Материнский капитал составляет больее 450 тыс. рублей и способен покрыть начальные расходы. Минимальная переплата - 12,1 % годовых.

Если капитала не хватает, а жилая недвижимость имеется в собственности, то можно приобрести жилище под залог квартиры. Кредит в таком случае будет менее выгоден - 14 %, но возможно приобрести недвижимость подороже - в размере до 15 млн. рублей.

Самый распространенный видипотеки в России – покупка жилья в кредит, когдазалогом служит приобретаемая недвижимость. Главным преимуществом ипотечногокредитования является то, чтомолодая семья сразу начинает пользоваться собственностью, постепенно выплачивая за нее деньги. Кроме того покупатьнедвижимость через банк надежно, так как он тщательно проверяет документы, исключая риски мошенничества.

Как правильно принять решение по ипотеке

Ипотека на жилье для большинства семей – единственный шанс приобрести собственную квартиру. Заемпроцентный, а это означает значительную переплату. Поэтому, прежде чем оформлятьипотеку следует оценить финансовые возможности, подумать о том, какое именножильё вам необходимо и сможете ли вы в течение длительного времени тратить на погашение кредита значительную часть семейного бюджета. Принимая решение об ипотеке надо обращать внимание на:

• Сумму кредита.
• Ставку кредитования. Учитывайте льготы для работников образования и здравоохранения, а также специальные условия для военнослужащих, работников таможни, правоохранительных органов и государственных служащих.
• Величину первого взноса. Около 15% стоимости квартиры вам надо накопить, чтобы иметь возможность оформить ипотеку. В качестве первого взноса можно использовать материнский капитал. Для тех, кто имеет зарплатную карту ВТБ, первый взнос составляет 10% стоимости приобретаемой недвижимости.
• Размер ежемесячного платежа. Сопоставьте его с ежемесячным доходом семьи. Комфортный платеж должен составлять не более 30-40% семейного дохода.
• Дополнительные расходы при оформлении ипотеки (оценка стоимости, юридическая проверка и страхование объекта недвижимости, услуги риелтора, нотариуса).

Расчеты по ипотеке: быстро и удобно

Для облегчения расчетов служиткалькулятор ипотеки на вторичное жилье в ВТБ. С его помощью в режимеонлайн можнорассчитать все, что необходимо для обоснованного принятия решения.

Калькулятор позволяет:

• Определить размер кредита в зависимости от величины вашего дохода;
• Определить общую сумму выплат и сумму переплаты;
• Сопоставить сумму переплаты со стоимостью недвижимости;
• Выбрать оптимальный срок кредитования;

Определить ежемесячный платеж;

• Составить график ежемесячных платежей на весь срок с указанием остатка долга.

Для пользования ипотечным калькулятором заемщику необходимо знать стоимость недвижимости, определиться с величиной первого взноса и выбрать срок и программу кредитования. Следует учитывать, что сумма переплаты по ипотеке зависит от срока погашения долга. Чем более длительное время вы будете выплачивать кредит, тем больше переплатите кредитору сверх стоимости недвижимости.Программа позволяет менять срок погашения кредита, вместе с ним меняется ежемесячный платеж и все остальные параметры.

Калькулятор дает возможность провести сравнительный анализусловий ипотечного кредитования в разных банках. Для этого надо открыть несколько вкладок и, используя исходные данные разных банков, просчитать, сравнить результаты и выбрать наиболее выгодный вариант.

Расчет на калькуляторе является предварительным и должен уточняться при заключении договора. Однако информации, которую он предоставляет вполне достаточно для анализа семейного бюджета, определения финансовых возможностей семьи на перспективу и принятия решения об оформлении ипотеки.

Обратите внимание на акцию «Больше метров – меньше ставка». В случае приобретения жилья площадью более 65 квадратных метров навторичном рынке, ставка кредитования может быть снижена, при этом первый взнос повышается до 20%.

Решение принято: что дальше?

Ипотека документально оформляется просто. Можно заполнить заявку на сайте, вам перезвонит менеджер и назначит встречу в офисе для подготовки необходимых документов. Решение о предоставлении кредита банк принимает в течение 3-4 дней. Объект недвижимости вы можете подобрать самостоятельно, а можете воспользоваться услугами партнеров ВТБ на рынке недвижимости. Они предлагают только проверенные варианты и предоставляют льготы клиентам банка.

Для тех, кому сложно собрать необходимые документы, действует программа «Победа над формальностями», позволяющая оформить ипотеку в течение 24 часов всего с двумя документами. Однако в этом случае до 40% возрастает первый взнос и увеличиваетсяставка кредитования.

Ипотечный калькулятор ВТБ 24 поможет рассчитать сумму ипотеки по данным на 2020 год. Сделайте расчёт на калькуляторе с официального сайта и выберите самый выгодный займ.

Ипотека – инструмент, позволяющий молодой семье обзавестись собственным жильем, и не жить долгие годы «на чемоданах», арендуя квартиру. Однако покупка ипотечной недвижимости требует серьезного, продуманного до мелочей подхода и точного финансового расчета. И поможет в этом деле простой и функциональный калькулятор, позволяющий:

• Оформить максимально выгодный кредит;
• Рассчитать ежемесячные отчисления;
• Определить максимально возможный размер займа;
• Взвесить собственные шансы на закрытие кредита с досрочным погашением.

Наиболее взвешенной и практичной программой для калькуляции можно назвать ипотечные калькуляторы ВТБ 24, которые позволит получить всю необходимую ипотечную информацию. Ваша информация – ваше лучшее оружие в борьбе за собственное жилье.

Процентные ставки в ВТБ 24

• «Больше метров – ниже ставка» от 9,5%
• «Покупка жилья» от 9,7%
• «Победа над формальностями» от 10,7%
• «Рефинансирование ипотеки» от 9,7%
• «Ипотека для военных» от 10%
• «Залоговая недвижимость» от 10%
• «Кредит под залог имеющегося жилья» от 11,45%

Условия кредитования в 2019 году

• установлена фиксированная процентная ставка на весь период кредита от – 8,8%;
• валюта кредитования – рубли РФ;
• размер суммы выдавваемого кредита - не более 80% (по 2 документам – не более 50%) от стоимости покупаемой недвижимости;
• период кредита – до 30 лет (по 2 документам – максимум до 20 лет);
• сумма предоставляемого кредита – до 30 млн рублей;
• комиссий за оформление кредита не взимается;
• при досрочном погашении отсутствуют ограничения и штрафы.

Регистрация и подтверждение дохода:

• для получения ипотеки необходимо наличие постоянной регистрации в том регионе, в котором производится запрос на кредитование;
• потребуется подтверждение дохода различными формами (справки по форме 2-НДФЛ и по форме банка ВТБ);
• предусматриваться вероятность запроса доходов с разных источников;
• возможен учёт до 4-х поручителей с запросом подтверждения их дохода;

Ипотечный кредит в банке выдается под следующие виды недвижимости:

• На участок земли.
• На новостройку.
• На вторичное жилье.
• На строительство частного дома.

Всем заемщикам, в том числе и бюджетникам, банк предлагает следующие возможности для получения ипотеки:

• С или без поручителей.
• Со справками о доходах или без подтверждения дохода.
• С определенным взносом или без первоначального взноса.
• Специальные условия для молодой семьи

В зависимости от выбора конкретной кредитной программы отличается стоимость переплаты, срок кредитования и выбор формы расчета. Для большего удобства клиентов банка предусмотрена возможность закрывать кредит с досрочным погашением, оформлять ипотеку с материнским капиталом. На большую выгоду и преференции могут рассчитывать клиенты, имеющие зарплатный проект в банке, также особые условия предлагаются для пенсионеров.

При заинтересованности в более подробной финансовой и расчетной информации по кредитным платежам доступен онлайн расчет стоимости, который поможет оценить свои финансовые возможности.