Олег михеев кадастровая. Задержанный глава Кадастра: "Угадайте, сколько я получаю?". Отдых с препятствиями
"Хромающий" кадастр
Жаждущие денег чиновники Кадастровой палаты навариваются на "щедрых подарках" от строительного бизнеса?
Сорокасемилетнего директора Кадастровой палаты Ленинградской области Олега Михеева, а также его тридцатичетырехлетнего заместителя Сергея Храмова 18 сентября 2017 года утром задержали по подозрению в получении взятки в особо крупном размере. Уже состоялись обыски на квартирах подозреваемых и в офисе на улице Чапаева в ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии". Работа, как говорится, ведется в этом направлении полным ходом, сообщает корреспондент УтроNews .
По информации Следственного комитета, чиновник и его зам получили в прошлом году землю в Ломоносовском районе, а также квартиры в северной столице, данная недвижимость оценивается в 56 миллионов рублей. Предполагается, что этот щедрый "подарок" от предпринимателя чиновники получили за содействие в постановке земель на кадастровый учет в Ленинградской области.
Чиновникам нужно было поспособствовать изменению статуса необходимых объектов недвижимости - а именно земли сельхозназначения должны были пойти под строительство коттеджей. Так-то сельхозучастки предусмотрены совершенно для других целей, а никак ни под строительство капитальных домов. По сути это "токсическая земля", которая обрабатывалась определенными химикатами. Но если эта земля находится в выгодном районе, пользуется повышенным спросом у покупателей, то ее окупаемость будет ощутима. Вот и суета вокруг денежного котла.
Обыски были проведены оперативниками четвертого отдела службы экономической безопасности УФСБ по Санкт-Петербургу и Ленинградской области и сотрудниками Следственного комитета по региону. В частности, с утра правоохранители посетили жилой дом Олега Михеева на улице Луговой в поселке Большая Ижора. По некоторым источникам, разработка "грязноруких чиновников" велась в августе текущего года.
Напомним, Кадастровая палата занимается учетом объектов недвижимости. Ну а конкуренция на строительном рынке достаточно высокая, поэтому каждый изощряется в подходах в меру своей фантазии и испорченности. Также в функционал ведомства входит инвентаризация и учет строений, как завершенных, так и находящихся в процессе возведения. В случае, если объект не находится на учете, то по закону продажа и сдача его в аренду невозможна. А не поставленные на учет объекты являются собственностью государства.
Рука руку моет, главное вовремя эту руку остановить от порочащих ведомства деяний. И еще не факт, что коммерсант был инициатором данной сделки. Все возможно, как и то, что "нечистые чиновники" поддались жадности и сверхбольшому желанию подпитать свой карман очередной копеечкой. Правда копеечка измеряется в миллионах. Ну а что? Недвижимость всегда в цене и потребность в ней будет у человечества, как и потребность в питании и размножении. Нам данный момент следственные действия и расследование уголовного дела продолжаются. Храмов и Михеев задержаны, скорее всего, в скором времени будет озвучена информация о ходатайстве об их аресте.
О директоре Кадастровой палаты Ленинградской области Олеге Михееве известно следующее: родился он в Мордовии. А вот дальше интереснее - в 1989-191 годах служил в Пограничных войсках КГБ СССР. Хороший опыт, что тут скажешь, - школа жизни. Далее два высших образования, по одному из которых данный персонаж является экономистом. В трудовом опыте фигурируют ФГУП "Госземкадастрсъемка" и Федеральная кадастровая палата по Ленобласти. Семейное пожелание - женат, имеется двое детей.
На Северо-Западе страны - это не первая криминальная кадастровая история подобного характера. К примеру, вспомним дело по ООО "Стройэлитпроект", когда в 2016 году правоохранители возбудили уголовное дело по статье "Подделка, изготовление или сбыт поддельных документов". Данное ООО тогда имело особый интерес к зданию на Ремесленной улице 1920 года постройки. А именно нужно было убрать неугодный объект, чтобы был возведен Серный мост. Ну а как обоснование - запись в кадастре. Формально, но главное же не средства достижения, а конечная цель. Для получения желаемого на что только не решаются чиновники и коммерсанты. И даже не смущает тот момент, что дом был построен до революции. История и ее знание вообще в последнее время, к сожалению, теряют свою актуальность.
Латентность преступлений коррупционной направленности поражает своими размерами. В Ленобласти она достаточно высокая - статистика: одно выявленнное по отношению к 30 скрытым. К примеру, за 2016 год в области было выявлено 226 преступлений коррупционной направленности. Количество правонарушений по сравнению с 2015 годом подпрыгнула аж на 25%.
И вообще с кадастром в нашей стране как-то не очень, быть может это и субъективное мнение, но в других регионах на этом поле всплывают подобные инциденты.
К примеру, в Нижегородской области экс-заместитель директора филиала Федеральной кадастровой палаты Кирилл Табаков и инженер Роман Тюменков, а также юрист КП Виктор Образцов попались на коррупционном деле. Им было предъявлено обвинении в покушении на получение крупной взятки. От Ольги Никитиной, гендиректора "Статус-НН". Предприимчивые чиновники хотели получить 12 миллионов рублей. Тогда вопрос касался строительства 25-этажной гостиницы. Но чтобы реализовать проект инвестору мешали несколько земельных участков, оставшихся от аварийных бараков. В итоге в дело вмешало Федеральная Служба Безопасности и помогла почистить ряды "нерадивых чиновников", которые получили сроки, а также миллионные штрафы.
Да и руководство "Кадастровой палаты" как-то не особо быстро реагирует на все происходящее. Возможно, яблоко от яблони не далеко падает. В Росреестре тоже находятся креативные махинаторы, но об этом в следующий раз.
В Санкт-Петербурге по подозрению в получении взятки в особо крупном размере задержаны руководитель Кадастровой палаты Ленинградской области Олег Михеев и его заместитель Сергей Храмов. По версии следствия, чиновники получили от местных предпринимателей недвижимость общей стоимостью 56 млн. руб. за услуги по изменению статуса полутора десятков гектаров земли - земли сельхозназначения получили статус, позволяющий строить на них коттеджи.
Сотрудники областного управления Следственного комитета совместно с оперативниками службы экономической безопасности УФСБ пришли с обыском во ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ленинградской области (кадастровая палата по Ленинградской области) утром 18 сентября. Силовики потребовали представить им документы, связанные с постановкой на кадастровый учет крупных земельных участков, за последние два года. Одновременно представители следственного ведомства провели обыск в домах господ Михеева и Храмова.
Выемка документов продолжалась до позднего вечера. Днем, не дожидаясь результатов обыска, силовики доставили обоих руководителей кадастровой палаты в областное управление СКР. Чиновники стали фигурантами уголовного дела по ч. 6 ст. 290 УК РФ (получение взятки в особо крупном размере). Сотрудники кадастровой палаты задержаны, в ближайшее время следствие обратится в суд с ходатайством об их аресте.
Как рассказали “Ъ” в управлении СКР по Ленинградской области, по данным следствия, в 2016 году директор кадастровой палаты по Ленинградской области и его заместитель «получили от одного из предпринимателей взятку в виде земельных участков в Ломоносовском районе Ленинградской области и квартиры в Санкт-Петербурге, общей стоимостью не менее 56 млн руб., то есть в особо крупном размере, за совершение действий в пользу взяткодателя в виде способствования в постановке на кадастровый учет земельных участков в Ленинградской области».
Как пояснили “Ъ” участники рынка загородной недвижимости, постановка на кадастровый учет позволяет изменить характеристики земель, в частности, их категории и вид разрешенного использования. То есть земли сельхозназначения, на которых нельзя строить капитальные дома, могут быть разделены на участки и перепрофилированы под строительство коттеджных поселков.
Следствие пока не называет организацию, попытавшуюся решать земельный вопрос с помощью взяток. По неофициальным данным, 47-летний директор областной кадастровой палаты Олег Михеев и его 34-летний заместитель Сергей Храмов вину в инкриминируемом им преступлении не признают.
Владислав Литовченко, Санкт-Петербург
По подозрению в получении взятки в особо крупном размере задержаны руководитель Кадастровой палаты Ленинградской области Олег Михеев и его заместитель Сергей Храмов. По версии следствия, чиновники получили от местных предпринимателей недвижимость общей стоимостью 56 млн рублей за услуги по изменению статуса полутора десятков гектаров земли - земли сельхозназначения получили статус, позволяющий строить на них коттеджи.
Как сообщает "Ъ" , сотрудники областного управления Следственного комитета совместно с оперативниками службы экономической безопасности УФСБ пришли с обыском во ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ленинградской области (кадастровая палата по Ленинградской области ) утром 18 сентября. Силовики потребовали представить им документы, связанные с постановкой на кадастровый учет крупных земельных участков, за последние два года. Одновременно представители следственного ведомства провели обыск в домах господ Михеева и Храмова.
Выемка документов продолжалась до позднего вечера. Днем, не дожидаясь результатов обыска, силовики доставили обоих руководителей кадастровой палаты в областное управление СКР. Чиновники стали фигурантами уголовного дела по ч. 6 ст. 290 УК РФ (получение взятки в особо крупном размере). Сотрудники кадастровой палаты задержаны, в ближайшее время следствие обратится в суд с ходатайством об их аресте.
Как рассказали в управлении СКР по Ленинградской области, по данным следствия, в 2016 году директор кадастровой палаты по Ленинградской области и его заместитель «получили от одного из предпринимателей взятку в виде земельных участков в Ломоносовском районе Ленинградской области и квартиры в Санкт-Петербурге, общей стоимостью не менее 56 млн рублей, то есть в особо крупном размере, за совершение действий в пользу взяткодателя в виде способствования в постановке на кадастровый учет земельных участков в Ленинградской области».
Как пояснили участники рынка загородной недвижимости, постановка на кадастровый учет позволяет изменить характеристики земель, в частности, их категории и вид разрешенного использования. То есть земли сельхозназначения, на которых нельзя строить капитальные дома, могут быть разделены на участки и перепрофилированы под строительство коттеджных поселков.
[47news.ru , 18.09.2017, "Задержанный глава Кадастра: "Угадайте, сколько я получаю?": Для объективности скажем, что журналисты 47news стремительно заказали выписки в Росреестре , чтобы найти квартиру, появившуюся у Михеева, его супруги или дочерей в 2016 году. Не вышло. Вся собственность семьи датируется 2006-2008 годами.
И мы решили обойти молчание следствия, узнав об интриге. [...]
Так, еще в октябре прошлого года дружная группа петербургских бизнесменов, в собственности у которых находились уже 15 гектаров в Выборгском районе Ленобласти, решила сделать так, чтобы их земля стала петербургской. Конкурентным преимуществом явилось не только пограничное ее нахождение с Курортным районом, но и связи.
Как нам объяснили собеседники, близкие к ситуации, если покупаешь "токсичную" землю, то есть, обремененную сельхозкой, и можешь не только изменить ее назначение под застройку, но и внести ее в границы Курортного района, то стоимость увеличивается раз в пять. Говорят, что цена этих 15 гектаров когда-то была под 200 миллионов рублей. Получается, что после сложных процедур она могла возрасти до миллиарда.
Предполагаем появление раздражения у правительства Ленобласти, когда они прочтут, что без их ведома регион мог немного уменьшиться, однако, история не об этом.
Разумеется, в таких схемах для начала нужны Кадастровые палаты области и Петербурга. Так вот, по нашим данным, Кадастровая палата города не стала участвовать в этой комбинации или вышла из игры на каком-то этапе. То есть механизм и ресурсы были запущены, результат не устраивал, а терпение инвесторов в госструктурах заканчивалось. Все же с октября 2016 года почти год прошел. [...]
Насколько нашей редакции стало понятно, именно эти разногласия и дошли до оперативников четвертого отдела (курируют органы гражданской госвласти) Службы экономической безопасности регионального Управления ФСБ. И 10 августа этого года в Следственный комитет Ленобласти они отвезли рапорт об обнаружении признаков преступления, с наработанным материалом впридачу. После чего и было возбуждено уголовное дело - врезка К.ру]
Следствие пока не называет организацию, попытавшуюся решать земельный вопрос с помощью взяток. По неофициальным данным, 47-летний директор областной кадастровой палаты Олег Михеев и его 34-летний заместитель Сергей Храмов вину в инкриминируемом им преступлении не признают.
Как ранее сообщало агентсво "Руспрес" , окружение губернатора Ленобласти Александра Дрозденко осваивает до тысячи гектаров во Всеволожском районе, переводя их целевое назначение под застройку по заниженным в десятки раз ценам.
Олег Михеев
Ленобласть осталась без главы и зама Кадастровой палаты. Там обыски с привычными сегодня обвинениями в крупных взятках. 47news пошла в обход информационного заслона силовиков. Так что мы расскажем, откуда прилетели обыски и что сам задержанный директор Михеев думает обо всем этом.
Когда я пришёл на эту должность, мне сразу сказали, что больше года я здесь не протяну. Вот уже пятый пошёл, а я на месте , - эта фраза из июньской беседы с директором Кадастровой палаты Ленобласти Олегом Михеевым всплыла в голове журналиста 47news Юлии Гильмшиной, когда сегодня она узнала о его задержании.
На момент выхода статьи известно, что утром 18 сентября оперативники регионального УФСБ и сотрудники Следственного комитета Ленобласти пришли с обыском в Кадастровую палату, которая находится на улице Чапаева в Петербурге. По версии следствия, директора ведомства Олега Михеева и его заместителя Сергея Храмова . Согласно официальной позиции СК, в 2016 году они получили от бизнесмена взятку в виде земельных участков в Ломоносовском районе Ленобласти и квартиры в Петербурге общей стоимостью не менее 56 миллионов рублей. За это чиновники способствовали в постановке на кадастровый учет земельных участков предпринимателя в Ленобласти.
Для объективности скажем, что журналисты 47news стремительно заказали выписки в Росреестре, чтобы найти квартиру, появившуюся у Михеева, его супруги или дочерей в 2016 году. Не вышло. Вся собственность семьи датируется 2006-2008 годами.
И мы решили обойти молчание следствия, узнав об интриге. Если за арестом замглавы Судебных приставов Ленобласти Румянцева наши журналисты нашли скрытую причину - , то, по данным 47news, в задержании директора Кадастровой палаты Ленобласти и его заместителя виновна подковерная борьба за землю ценой уже в миллиард рублей.
Так, по информации 47news, еще в октябре прошлого года дружная группа петербургских бизнесменов, в собственности у которых находились уже 15 гектаров в Выборгском районе Ленобласти, решила сделать так, чтобы их земля стала петербургской. Конкурентным преимуществом явилось не только пограничное ее нахождение с Курортным районом, но и связи.
Как нам объяснили собеседники, близкие к ситуации, если покупаешь "токсичную" землю, то есть, обремененную сельхозкой, и можешь не только изменить ее назначение под застройку, но и внести ее в границы Курортного района, то стоимость увеличивается раз в пять. Говорят, что цена этих 15 гектаров когда-то была под 200 миллионов рублей. Получается, что после сложных процедур она могла возрасти до миллиарда.
47news предполагает появление раздражения у правительства Ленобласти, когда они прочтут, что без их ведома регион мог немного уменьшиться, однако, история не об этом.
Разумеется, в таких схемах для начала нужны Кадастровые палаты области и Петербурга. Так вот, по нашим данным, Кадастровая палата города не стала участвовать в этой комбинации или вышла из игры на каком-то этапе. То есть механизм и ресурсы были запущены, результат не устраивал, а терпение инвесторов в госструктурах заканчивалось. Все же с октября 2016 года почти год прошел.
Даже не представляете, какие люди ко мне заходят, от кого и что предлагают. А я будто на дурака похож? Я им отвечаю: будет письменное указание — подпишу. Иначе я сяду, а вы все на свободе останетесь. А оно мне надо? - прогнозировал Олег Михеев еще в том, июньском, разговоре с 47news.
Насколько нашей редакции стало понятно, именно эти разногласия и дошли до оперативников четвертого отдела (курируют органы гражданской госвласти) Службы экономической безопасности регионального Управления ФСБ. И, по данным 47news, 10 августа этого года в Следственный комитет Ленобласти они отвезли рапорт об обнаружении признаков преступления, с наработанным материалом впридачу. После чего и было возбуждено уголовное дело.
Заметим, что, по информации журналистов нашего издания, для руководства Кадастровой палаты это не было секретом. Поэтому наверняка Олег Михеев делал обычные в таких случаях движения, выражающиеся в телефонных консультациях с вышестоящими начальниками и поиске фигур, способных повлиять на ситуацию.
Но в данный момент, когда еще не закончились даже первоначальные следственные действия, мы решили дать его подробный психологический портрет.
Все же начнем с биографии и, как следствие, с роли Палаты.
Про 47-летнего Олега Михеева известно, что родом он из мордовского села Кондровка, где сейчас зарегистрировано 207 человек. Формально притяжение к Ленобласти имеет с 2013 года, когда возглавил региональную Кадастровую палату. Впрочем, возможно, регион он знает больше, чем многие местные, ведь с 1991 года он работал в Северо-Западном филиале "Госземкадастрсъемка". Сотрудники этого предприятия облетели весь северо-запад, создавая карты местности.
Оттуда же, из публичной анкеты, ясно, что в молодости Михеев служил в пограничных войсках КГБ СССР. Возможно, из-за этого собеседники 47news склонны верить, что контрразведка курировала его, чтобы доподлинно знать, кто и какие действия с землёй совершает. Иначе не мог, утверждают они, чиновник, лишь в зрелом возрасте, в 31 год, закончивший университет, а до того имевший диплом сельхозтехникума, быть поставлен на этот пост.
О влиянии возглавляемого Михеевым подразделения 47news за последние полгода написал немало. Без связей, в том числе, в этой структуре , о которых мы рассказывали, изучая, прежде всего, Всеволожский район. Если вкратце, то участки в Ленобласти перемещаются в пространстве, любой мало-мальски пустой кусок обретает собственников.
Впрочем, сам Михеев, объясняя ту или иную странность, говорил, что поставлен как раз для борьбы с манипуляциями и для наведения порядка в том хаосе, который образовался после развала Советского Союза в земельной отрасли. Что целью службы он видит создание единой электронной системы, в которую были бы заведены данные обо всех объектах недвижимости Ленобласти. В случае если бы такая была, это поставило бы крест на всех ныне существующих схемах.
Говорить о себе чиновник, кстати, любит, причём в лестных тонах. Это характерно для людей, которые считают, что они много сделали для общества, но не были оценены. К примеру, он часто рассказывает о том, как, только придя к власти, много времени потратил на то, чтобы подведомственные филиалы разорвали странные договора аренды. Из анализа контрактов выходило, что бюджет переплачивает треть.
В кабинете главы Кадастровой палаты, кстати, у единственного чиновника, у которого бывал, журналист 47news увидел портрет не только положенного для присутственных мест Владимира Путина, но и губернатора Александра Дрозденко. Он заботливо поставлен в стеклянный шкафчик. И если Михееву надо упомянуть фамилию главы региона, он не произносит её вслух, а кивает в нужную сторону.
Вспоминая о первом времени на этом посту, Михеев рассказал нам, что года два раньше одиннадцати вечера с рабочего места уходить ему не приходилось. При этом обязательно упирал на то, что на зарплату это не особо влияло.
- Угадайте, сколько я получаю? - тестировал он журналиста 47news.
Тысяч сто тридцать, если официально, - предположил корреспондент, глядя на iPhone последней модели собеседника.
Неправильно. Восемьдесят тысяч на руки. Но это нормально. Бывало, мы вчетвером на тридцать жили. Сейчас старшая дочка самостоятельная и живёт отдельно. У нас тёплые отношения, хотя я её и редко видел в последнее время. Неважно училась в институте, я расстраивался, тем более, мы оплачивали обучение. Потом сама поступила в магистратуру и закончила с отличием, - гордился он.
После беседы с Михеевым о нём, в принципе, создаётся впечатление, что он чрезвычайно уважает свою скромность. Первая машина, с его слов, появилась в зрелом возрасте, в 45 лет. Мы писали, что это была трёхлетняя Toyota Land Cruiser за три миллиона, . Страховая, правда, выплатила полную стоимость, а семья переживала за вещи, которые были внутри — детскую одежду и школьные учебники.
Впрочем, больше, чем скромностью бытия и трудоголизмом, кажется, Михеев кичился тем, что может идти вразрез системе. С особым воодушевлением, присущим беднякам, отказывающимся от предлагаемых благ ради только им понятной свободы, вспоминал, как ему предлагали подписывать различные документы, в том числе касающиеся и лесных дел.
С едва уловимой интонацией фанатика он даже рассказал несколько историй, когда ему предлагали за простую консультацию дорогой коньяк. "Я прекрасно понимаю, чем такие подарки заканчиваются", - подчеркнул он. А после пожаловался даже на то, что один из профильных чиновников, деятельности которого Михеев мешал своей медлительностью, предлагал подумать, не нужна ли ему квартира во Всеволожском районе Ленобласти.
- Они там в своём уме? - передавал элемент возмущения он.
Выходило, что единственной достойной наградой, которую Михеев видел в своей деятельности — это признание роли его личности.
Поначалу меня даже на совещания не приглашали области - ни в правительство, ни куда-то ещё. Потом я методично стал поднимать различные профильные вопросы. Для системы власти я ведь никто, а мне надо было им доказать, что со мной надо считаться. Потихоньку я стал выступать с критикой, и на меня обратили внимание. Я доказывал, что есть нарушения. Теперь включают в рабочие группы, прислушиваются, иногда даже присылают специалистов, чтобы я толком объяснил, как всё устроено, - говорил он.
В одной из последних бесед с корреспондентом 47news он, кстати, пожаловался, что столичное руководство недовольно его активностью. В частности, тем, что он стал выступать в прессе в связи с провалом программы внесения границ населённых пунктов в Единый государственный реестр недвижимости. Мы
- Во Всеволожске школьница выпала из окна. Отца она будить не стала
- Конкуренция на муниципальных выборах в Ленобласти достигла 116%
- Студент-китаец в Мурино напал с ножом на девушку из Парголово
- У монастыря в Тихвине выловили утопленника с открытыми глазами
