Со скольки лет дают потребительский кредит? Со скольки лет дают кредит банки и на каких условиях

Если вы подали заявление или анкету на оформление банковской ссуды, и ваши данные будут идеальными, вам, все равно, могут отказать в выдаче средств. В чем причина, спросите вы? В недостаточном возрасте для получения денег. Так, со скольки лет дают кредит сегодня?

Каждое финансовое учреждение устанавливает свой порог, и имеет на это полное право. Если вы ниже заявленной отметки, вам придется довольствоваться отказом и ждать своего времени.

Согласно статистике, порядка 80% банков РФ выдают средства клиентам старше 21 года. При этом некоторые из них также рассматривают пол заемщика, как один из главных параметров: девушкам выдают займы раньше, чем юношам. Почему так? Сотрудники учреждений уверяют, что уже в 18 современные девушки создают семьи и рожают детей, находятся на содержании у мужа и получают материнский капитал от государства, — все это говорит о том, что именно у представительниц прекрасного пола больше шансов выплачивать долги до 21 года.

Минимальный порог – 18-25 лет, исходя из типа займа: чем больше выдаваемая сумма и чем лучше условия по соглашению, тем старше заемщик. Одним из обязательных условий при этом остается гражданство РФ, а также регистрация в районе, который обслуживается конкретно взятым финансовым учреждением.

Какие есть варианты кредитования?

Выделяют два основных:

1. С 18 даже студент может получить ссуду, если ежемесячно он получает стипендию. Единственное дополнительное условие от финансового учреждения предоставление поручителя;
2. с 18 можно получить займ, если совершеннолетний трудоустроен (имеет постоянную занятость), а также готов представить справку о своих официальных доходах.

Даже при предоставлении залогового обеспечении или поручителя, получить средства в условиях отсутствия официальных доходов очень сложно.

Даже если вам выдадут ссуду, ее сумма будет относительно небольшой, а срок действия соглашения не продолжительным. В то время как девушкам получить одобрение не так сложно, юноши призывного возраста практически не имеют никакого шанса, потому что банк будет нести более высокий риск. Единственный выход – справка об отсрочке от призыва (военный билет).

Можно ли преодолеть возрастные ограничения?

Выше нами были указаны основные ограничения и условия по ним. Все они препятствуют возможности использования кредитных программ. Но, молодые люди могут использовать шансы, позволяющие повысить вероятность одобрения заявки. От таких шансов не стоит отказываться, ведь, в большинстве случаев, они достаточно простые.

Что вы можете использовать и привлечь?

• Собственное недвижимое имущество;
• собственное транспортное средство;
• другое имущество, которое можно предоставить в качестве залога;
• поручителей;
• созаемщика старшего возраста;
• стабильный и подтвержденный доход;
• наличие источников постоянного дохода;
• основные/дополнительные варианты подтверждения трудовой занятости.

Со скольки лет дают кредит в Сбербанке? Минимальный возраст заемщика становит не меньше 18. Т.е., если вы совершеннолетний, у вас уже есть все шансы. При этом, учреждение выдвигает некоторое условие: заемщик должен подтвердить стаж работы не меньше, чем в полгода.

Отметим, что это негласное правило действует во всех банках, но лишь Сбербанк открыто заявляет, что может предоставить средства совершеннолетнему.

Если вам согласятся выдать займ в стенах одного из отделений, сумма будет меньше ожидаемой. Кроме того, у вас могут попросить залог или предоставление поручителя. Поручителем может выступить один из ваших родственников.

Условия кредитования

Мы разобрались, со скольки лет дают кредит, а теперь поговорим об основных условиях. На срок до 24 месяцев вам выдадут до 30 тысяч рублей, если вам еще не исполнилось 21. Предоставление поручителей и залога не всегда обязательное условие, но, при этом, процентная ставка всегда будет высокой, какой бы вид ссуды вы не выбрали для себя.

Вы можете увеличить срок кредитования и сумму средств, если дополнительно и добровольно предоставите поручителя/залог в виде имущества (вклад, автомобиль или недвижимость). Если вы рассматриваете ипотеку, как вариант, вам не удастся ее оформить, ведь она предусмотрена только с 25.

Не стоит рассчитывать исключительно на банки, ведь есть другие финансовые организации, готовые пойти навстречу. Процент тут более высокий, но и суммы больше:

1. Микрофинансовые организации;
2. ломбарды, где требуют и предоставление залога, и предъявление паспорта;
3. кредитные союзы;
4. знакомые/друзья/родственники (чаще всего это беспроцентные соглашения под расписку).

Зависит ли процентная ставка от возраста? Если мы говорим о банках, то в отдельных случаях, взаимозависимость есть: чем старше заемщик, тем быстрее растет размер процентной ставки. Финансовое учреждение может снизить ставку при условии наличия залога или поручителей. Как правило, разница будет ощутимой. Что касается возраста в 18-21 год, то ставки для несовершеннолетних высокие сами по себе из-за больших рисков.

На какие программы обращать внимание?

1. Предложениям по кредиткам, которые распространяются дистанционно, и при оформлении которых держателей проверяют не слишком строго;
2. специальным предложениям для молодых людей: займ наличными или кредитные карты. Единственный недостаток подобных программ – десяток разных ограничений и небольшая сумма средств;
3. продуктам коммерческих банков. Такие структуры хотят быстро развиваться за счет большого количества новых клиентов, так они формируют свою прибыль и имя, поэтому заинтересованы даже в 18-летних клиентах (Хоум Кредит, Дельта Кредит, Ренессанс Кредит).

Если вам нет 21, не стоит расстраиваться. Понятие, со скольки лет дают кредит, очень расплывчатое. Есть много лазеек, позволяющих клиентам оформить ссуду и получить необходимую сумму.

Подробнее о карте

• Срок до 5 лет;
• Кредит до 1.000.000 рублей;
• Процентная ставка от 11,99%.

Подробнее о карте

• По паспорту, без справок;
• Кредит до 15.000.000 рублей;
• Процентная ставка от 9,99%.

Кредит от Восточного Банка

Оформить кредит

Подробнее о карте

• Срок до 20 лет;
• Кредит до 15.000.000 рублей;
• Процентная ставка от 12%.

Кредит от Райффайзенбанка

Оформить кредит

Подробнее о карте

• Срок до 10 лет;
• Кредит до 15.000.000 рублей;
• Процентная ставка от 13%.

Подробнее о карте

• Решение мгновенно;
• Кредит до 200.000 рублей только по паспорту;
• Процентная ставка от 11%.

Кредит от Хоум Кредит Банка.

Оформить кредит

Подробнее о карте

• Срок до 4 лет;
• Кредит до 850.000 рублей;
• Процентная ставка от 11,9%.

Кредит от Совкомбанка.

Прежде чем задаваться вопросом, со скольки лет дают кредит в Сбербанке, следует определиться с видом ссуды. В большинстве случаев условия финансирования едины, но по некоторым программам установлены специальные требования. Несмотря на консервативный подход к работе, Сбербанк является одним из самых лояльных кредитных учреждений. Здесь есть возможность взять заем уже с 18 лет с минимальным трудовым стажем.

Существующие основные требования при получении кредита в Сбербанке

Сбербанк выдает заемные средства только гражданам России. Также требуется иметь постоянную прописку либо временную, по месту пребывания, подтвержденную документами. Минимальный трудовой стаж потенциального клиента должен составлять:

• 3 месяца – при наличии зарплатной карточки или при получении пенсии в Сбербанке;
• от полугода на последнем месте трудоустройства, за последние 5 лет потенциальный клиент должен отработать более 12 мес.

Чтобы взять кредит, физическое лицо должно иметь постоянный источник дохода. Причем заработок необходимо документально подтвердить.

Платежеспособность как главный фактор одобрения займов

Ключевой фактор, влияющий на решение банка о выдачи заемных средств, – это платежеспособность. Без наличия постоянного дохода кредит оформить нельзя, даже если физическое лицо полностью соответствует всем банковским требованиям.

Таким образом, чтобы взять заемные средства клиент должен иметь официальное трудоустройство. Причем к молодым парням и девушкам, как правило, не имеющим кредитной истории, отношение более критичное. Поэтому дохода должно быть достаточно для обслуживания кредита – оптимальный вариант, когда платеж по займу не превышает 50% от зарплаты, лучший – до 30%.

Источники дохода могут быть различными. Например:

• зарплата по основному месту работы и доход от занятости по совместительству;
• получение пенсионных отчислений;
• иные источники стабильного дохода – от аренды недвижимости, алименты.

Особенности возрастных ограничений в зависимости от типа займа

Возрастные ограничения в Сбербанке – это базовые требования, которым должны соответствовать все клиенты. Они не пересматриваются в частном порядке и не зависят от региона. Если заемщик привлекает к договору поручителей или созаемщиков, для них действуют аналогичные условия.

Важно! Все требования действуют исключительно для физических лиц, не являющихся предпринимателями, членами фермерских (крестьянских) хозяйств, а также руководителями предприятий с численностью сотрудников до 30 человек.

Ипотечное кредитование

Жилищный заем в Сбербанке можно взять с 21 года, независимо от наличия зарплатной карты банка, фактического стажа и уровня заработка. Совокупный срок стаж трудовой деятельности за прошедшие 5 лет должен превышать 12 мес. Привлечение официального супруга или супруги в качестве созаемщика – обязательное условие, поэтому к ним возрастные требования не выдвигаются.

Потребительские займы

Многих молодых людей интересует, со скольки лет можно взять кредит в Сбербанке на потребительские цели. Ответ таков:

• с 18 лет – для участников зарплатного проекта;
• с 21 года – для всех остальных клиентов.

Причем для владельцев зарплатных карт действуют лояльные условия по трудовому стажу – от 3 месяцев. Поэтому взять заемные средства можно уже в 18 лет.

Важно! Рефинансировать потребительский кредит можно только по достижении 21 года. Наличие зарплатной карты не изменит условий, но позволит не подтверждать заработок.

Ссуда на образование

Выдача целевых кредитов на образование в Сбербанке приостановлено. Для оплаты обучения клиенты могут воспользоваться двумя продуктами:

• кредит на потребительские цели;
• нецелевой заем под залог собственной недвижимости.

Потребительские ссуды выдаются на единых условиях, независимо от цели расходования средств. Кредит под залог недвижимости Сбербанк выдает с 21 года.

Получение кредитных карт

Выдача кредитных карт Сбербанка производится на общих условиях, минимальный возраст клиента – 21 год. Данные требования распространяются на все виды кредиток, независимо от платежной системы и статуса (классические, золотые, привилегированные). Размер доступного лимита заемных средств определяется банком в одностороннем порядке. На него влияет сумма ежемесячного заработка, а также кредитная история, при ее наличии.

Максимальный возрастной порог для получения кредита

Максимальный возраст для получения потребительского займа для всех лиц – 65 лет, для судей – до 70 лет. Ипотеку в Сбербанке можно взять до 75 лет, а без подтверждения дохода и занятости – до 65 лет. При этом максимальный возрастной порог учитывает срок действия кредитного соглашения. То есть в 60 лет взять ипотеку можно не более чем на 15 лет, нецелевой заем на личные цели – на срок до 5 лет.

Кредитные карты банк выдает до 65 лет, но при условии, что ранее кредитный счет в Сбербанке не открывался. В один период можно владеть только одной кредиткой.

Выводы

Условия Сбербанка в части возрастных ограничений являются одними из самых гибких. Большей лояльностью банковского учреждения пользуются зарплатные клиенты, но только по программе потребительского кредитования. В иных случаях требования к заемщикам едины, независимо от любых факторов.

Молодые люди, при наличии трудоустройства, могут перевести начисление заработной платы в Сбербанк. Таким образом, можно брать кредит в Сбербанке, не дожидаясь 19 лет или 21 года. Нередко иные банки устанавливают более жесткие требования и рассматривают заявки от потенциальных клиентов в возрасте от 24 лет.

Думаете банки дают кредит только клиентам с большим стажем работы и гарантированной зарплатой? Это не совсем так.

Можно получить кредит, даже если вам нет двадцати и работаете вы всего три месяца. Просто необходимо знать, куда обращаться.

Минимальный возраст для получения кредита в банке

По законам Российской Федерации получить заём могут только совершеннолетние. Тем не менее банки не спешат доверять свои деньги людям, которым недавно исполнилось 18 лет. Они вводят дополнительные условия или повышают возрастную планку.

Рассмотрим условия оформления кредитов с ранних лет в самых крупных финансовых организациях страны. Если планируете взять кредит в иностранной валюте, то информация про будет вам полезна.

Сбербанк

Со скольки лет дают кредит в Сбербанке? Если вам уже исполнилось 18, но ещё нет 21 придется идти в банк с родителями, которые выступают в качестве поручителей. Такой кредит оформляется только в офисе, подать заявку онлайн нельзя. Минимальная сумма составляет 30 000 рублей, максимальная процентная ставка – 15,5%.

Чем надежнее будет поручительство, тем выше шансы получить выгодный заем в Сбербанке с 18 лет. Родители должны подтвердить собственную платежеспособность, без их поручительства будет отказано. Ознакомиться с ответственностью поручителя по кредиту можно

ВТБ Банк

ВТБ Банк выдаёт кредиты только с 21 года. Держатели зарплатных карт получают займы по упрощенной схеме. Им достаточно подать онлайн заявку или явиться в отделение банка с одним только паспортом. Для остальных действует правило предъявления стандартного набора документов:

• паспорт,
• СНИЛС,
• 2-НДФЛ.

При этом чтобы получить максимальную сумму, нужен стаж более 6 месяцев на последнем месте работы и общий от 2 лет.

Почта банк

Займы наличными в Почта Банк выдаются от 18 лет без поручительства. Обязательным требованиям является стаж работы на последнем месте от трех месяцев. Учтите, что при оформлении заявки у вас попросят ИНН, по которому будет видно сколько вы проработали и какие отчисления пошли в Пенсионный Фонд. Эта информация показывает вашу платёжеспособность и влияет на конечную сумму займа.

Минимальная ставка по кредиту в Почта Банк с 18 лет составляет 13%, а максимальная – 25%. Ставка зависит от суммы: чем больше берете, тем она меньше. Но, чтобы получить максимальный кредит необходимо быть надежным заемщик (справка о доходах, и трудовая повышают шансы на положительный ответ).

Узнайте так же какие при оформлении кредита.

Хоум банк

Хоум банк доверяет кредиты клиентам только с 22 лет. Для оформления небольшой суммы достаточно показать паспорт и СНИЛС. Справка о доходах нужна при желании получить большую сумму на карту, счет или наличными.

Со скольки лет можно взять кредит в МФО?

В отличие от банков, большинство микрофинансовых организаций выдают деньги сразу после достижения совершеннолетия. Для этого достаточно иметь паспорт гражданина РФ.

Стоит помнить, что микрофинансовые организации выдают небольшие суммы на короткий срок и под высокий процент. Занимая деньги у МФО нужно четко понимать, когда и как будете отдавать кредит. Если вернуть деньги быстро, то переплата будет небольшой, а вот при просрочке можно получить не только большой долг из-за высоких процентов, но и штраф. Так же это портит кредитную историю.

Со скольки лет можно брать банковскую карту?

Условия для оформления банковских карт схожи с условиями выдачи займов банках. Дебетовую карту дадут с восемнадцати лет, а вот кредитную – позже.

Сбербанк и ВТБ оформляют кредитки с 21 года, а Хоум банк с 22. Тем не менее 5 крупных организаций выдают карты тем, кто только что отметил свой восемнадцатый день рождения. К картам предлагаются различные программы лояльности, например кешбэк, скидки, начисление бонусных миль.

Процент по кредиткам выше, чем при оформлении займа, но если уложиться в льготный период, можно воспользоваться беспроцентным кредитом банка.

Молодежные карты с 18 лет

• Тинькофф Банк выдаёт с 18 лет кредитную карту « ». Так же можно оформить кредитку All Airlines с милями за покупки или кобрендовые карты с Малина и Lamoda.
• Альфа-Банк предлагает кредитки «Master Card: 100 без %», «Alfa-miles», «М.Видео-Бонус» и другие.
• Банк Восточный оформляет для 18-летних клиентов карту «Молодежная» с лимитом до 300 000 рублей.
• Почта Банк предлагает три кредитные карты:
  • «Элемент 120»,
  • «Почтовый Экспресс»,
  • «Зеленый мир» — Все можно оформить с 18-летнего возраста.
• Бинбанк выдаёт кобрендовую карту «uBank» c кредитным лимитом до 300 000 рублей.

Заключение:

Кредит наличными с 18 лет выдают лишь в нескольких банках, например Почта Банке. Такой заём проще получить в микрофинансовой организации, но сумма там меньше, а процент выше.

Крупные банки, например Альфа-Банк или Тинькофф Банк, предлагают 18-летним клиентам кредитные карты c программами лояльности, например кешбэком или бонусами.

В любом случае помните, что кредитные деньги требуют определенной дисциплины и минимальной финансовой грамотности. Только в этом случае можно не только правильно распорядиться займом, но и накопить средства, используя бонусы.

Быстрая форма заявки

Заполни заявку сейчас и получи деньги через 30 минут

Молодые люди, переступившие черту совершеннолетия, стремятся быть финансово независимыми. Многим из них требуются заемные средства, взять которые можно в банке. Не все учреждения предоставляют кредиты с 18 лет, а если и выдают, но не на выгодных условиях. В этом случае лучше обратиться в Сбербанк России. Там предоставляют оптимальные условия для всех клиентов. Но сначала следует выяснить, со скольки лет дают

Возрастные ограничения

Молодые заемщики могут столкнуться со следующими ограничениями:

• главной проблемой возраста от 18 до 21 года является отсутствие стабильного заработка. А из-за этого банк может отказать в предоставлении кредита;
• не менее важной причиной является отсутствие кредитной истории, поскольку она устанавливает ответственность плательщика. Молодые люди не до конца понимают, что означает подписание кредитного договора.

Часто выдает сбербанк Дополнительно могут требоваться другие документы, поэтому не будет таким сложным делом. Обычно нужно взять справку о доходах, которая подтверждает официальное устройство и размер заработка. Со скольки лет дают кредит в Сбербанке? Молодые люди могут обращаться с 18 лет.

Предложения от банка

Если интересует, как взять кредит в Сбербанке, необходимо ознакомиться с программами. Учреждение людям разной возрастной категории делает свои предложения. В банке есть программы для пенсионеров, студентов, молодых семей.

Преимуществом услуг является выдача денег на любые нужды, к примеру, для приобретения жилья, потребительские цели. Будет ли выдан кредит с 18 лет или нет, определяется множеством факторов. Это зависит от наличия работы, поручителей.

Выбор программы

Сбербанк предлагает много программ, отличающихся условиями предоставления денежных средств. Клиенту нужно лишь сделать свой выбор. Есть следующие виды кредитов:

• потребительский под залог недвижимости;
• ссуды на образование;
• займы с государственной поддержкой;
• для владельцев подсобного хозяйства.

У каждой программы есть собственные условия. При выборе следует ознакомиться с правилами предоставления кредита. Он должен подходить по всем параметрам.

Ипотечное кредитование

Со скольки лет дают кредит на машину и недвижимость? Эти услуги доступны с 21 года. Такие сделки считаются более серьезными, поэтому для них заключения дополнительно требуется залог и поручитель.

Заемщику надо иметь такой заработок, чтобы за оплату ипотеки выходило не больше 40% доходов всей семьи. Иначе банк отказывает в выдаче денег. Чтобы получить ипотеку, заемщику надо иметь высокий, стабильный и официальный доход.

Потребительский кредит

Со скольки лет дают потребительский кредит? Взять его можно с 18 лет, только размер определяется доходом. Для предоставления крупной суммы банк требует залог или поручителя. Клиент должен подготовить минимальный набор документов, который обычно требуется при оформлении.

После оформления заявки решение о выдаче денег принимает кредитор. Если кредит предоставляется в первый раз, то обычно сумма не превышает 30 000 рублей. В дальнейшем, если все будет погашаться вовремя, банк может выдавать более крупные суммы.

Кредит на образование

У Сбербанка есть предложение по оплате обучения в российском вузе. Воспользоваться услугой могут лица от 14 лет, только в этом случае требуются поручители в виде родителей или законных представителей. Также необходимо получить разрешение от органов опеки и попечительства.

Период кредитования равен сроку обучения, к которому прибавляется 10 лет. Переплата равна 7,5% в год, но может увеличиться, если изменится ставка рефинансирования. К преимуществу такого кредитования относится то, что погасить весь кредит заемщику надо только после обучения. А в течение этого времени оплачиваются лишь проценты.

Кредитная карта

Этот банковский продукт является самым востребованным у клиентов. Со скольки лет дают кредит в Сбербанке по карте, определяется доходом. Его с 21 года выдаются работающим клиентам и студентам, которые постоянно получают стипендию.

Молодым людям в Сбербанке можно оформить дебетовую или кредитную карту. Первая предоставляется лицам от 14 лет, а вторая от 21 года. Как взять кредит в Сбербанке по карте? Для этого необходимо предоставить паспорт, справку о доходах, местную регистрацию.

У молодежной карты есть много особенностей. Годовое обслуживание стоит около 750 рублей в год, что меньше по сравнению с другими банками. Кредит оформляется под 33,9%. Клиенты могут взять деньги без процентов, если воспользуются льготным периодом. А поскольку карту подключаются к популярным платежным системам Виза или МастерКард, то будут действовать скидки и бонусы.

Со скольки лет дают кредит в Сбербанке, зависит от множества факторов. Заемщикам необходимо ответственно относиться к этому виду сделки. Деньги следует брать в долг только при необходимости, поскольку на них начисляются проценты. Сумма должна быть реальной, так как ее все равно нужно будет возвращать.

Даже если молодой заемщик имеет трудовой стаж больше 3 месяцев, в кредите ему может быть отказано. Обычно в этих случаях требуются поручители. Банк должен быть уверен, что заемные деньги будут возращены. Иногда требуется предоставление залога, например, недвижимости.

После получения любого кредита начинает формироваться кредитная история. Если средства были возвращены вовремя, то банк обязательно будет сотрудничать с таким клиентом. Причем в дальнейшем предоставляются более выгодные условия.

Несмотря на «молодость» системы ипотечного кредитования в России и достаточно высокие процентные ставки в нем — ипотека получила широкое распространение в современной России. Большую роль в ее распространении сыграл период высоких доходов населения страны в 2008—2011 годы и помощь государства некоторым категориям граждан (молодым семьям, военным, врачам).

Возрастные ограничения на получение кредитов для покупки жилья действовали с момента начала ипотечного кредитования жилья. Ипотечные кредиты банки могли предоставить с 18 лет, а до какого возраста дадут ипотеку — банки решали сами.

Причины возрастных ограничений по ипотеке

Ограничения молодых заемщиков 18 годами, основывалось на юридических правилах, по законодательству Российской Федерации финансовая и материальная ответственность возникает после 18 лет . Поэтому вопрос «со скольки лет можно взять ипотеку» имеет однозначный ответ — с 18 лет. Но в каждом конкретном банке условия могут быть жестче. Одновременно банки тщательно рассматривают личность заемщика в таком возрасте, изучает вероятность призыва юноши в ряды Вооруженных сил России, или изменения семейного положения у молодых людей, а главный фактор — наличие стабильного дохода. Эти факторы рассматриваются банками как дополнительные риски возврата займов по ипотечному кредитованию.

Что же касается предельно допустимого возраста заемщика людей старшего поколения, то до недавнего времени возраст заемщика определялся сроком его выхода на пенсию . По этому правилу выдача ипотеки полагалась, при прочих равных условиях, в возрасте, когда погашение последнего ее взноса приходилось бы на дату выхода заемщика на пенсию. Банки считают, что по достижению заемщиком пенсионного возраста, его платежеспособность резко ухудшится, и он не сможет погасить ипотечный кредит. Условия, прямо скажем, дискриминационные. В западных банках очень либеральные взгляды на возраст заемщика нет, в Северной Европе такие ограничения вообще отсутствуют.

Эти ограничения не соответствуют и нормальной логике. Ведь полученное по ипотеке жилье находится в залоге у банка. Пожилые люди очень часто приобретают жилье своим детям и внукам, а это означает, что плательщиками взносов, в случае ухода из жизни пожилого заемщика, останутся дети. Они, наверняка, не захотят оставить неоплаченное до конца срока жилье банку. А, в случае смерти заемщика, банк может продать имущественный залог и погасить задолженность.

Просто российские банки в своем большинстве социально не ориентированы, главный ориентир для них извлечение прибыли. Вообще, российская банковская система менее профессиональна, чем европейская и американская и не обладает навыками и инструментами работы по ипотечному кредитованию населения.

Для устранения этих пробелов государством в 1997 году была создано Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), которое должно было привести в согласие проблемы банков и заемщиков в ипотеке и расширить категории заемщиков на ипотеку среди российского населения. Именно в 1997 году Агентством зафиксированы ограничения по возрасту, оно определило официально границы возраста потенциальных заемщиков ипотеки. «Кредит предоставляется дееспособным гражданам Российской Федерации в возрасте от 18 до 65 лет (при условии наличия заключённого договора страхования заемщика на весь период кредитования).»

Насколько важен ли критерий возраста

Сегодня и в Российских банках возраст заемщика не является жестким критерием ограничений при получении ипотеки , но банк рассматривает личность заемщика в этом случае «под микроскопом», его материальное положение, состояние здоровья, работает ли еще пенсионер, есть ли у него совершеннолетние работающие дети и многое другое. Или банк предлагает пожилым заемщикам включить в договор ипотеки членов семьи младшего поколения в виде созаемщиков, на которых в дальнейшем перейдет обязанность погашать платежи перед банком до прекращения договора ипотечного кредитования. На таких условиях ряд банков соглашается оформить ипотеку даже для 75 летнего заемщика со сроком ипотеки на 10 лет.

Но большинство банков перестраховываются, и на вопрос «до скольки лет можно брать ипотеку» формулируют свою позицию: «Возраст для получения ипотеки не должен превышать 55 /60 лет на дату истечения срока займа» . В этих банках ипотечный кредит может получить заемщик мужского пола не старше 45 лет на срок не более 15 лет, а заемщик женского пола в этом же возрасте может оформить ипотеку на 10 летний срок. В этих банках аргументом при отказе ипотеки людям пожилого возраста выступает риск невозврата ссуды, который, по мнению представителей банков, возникает у заемщика на работе, где его по достижении пенсионного возраста могут попросить уступить рабочее место более молодым работникам.

Ограничения по возрасту для ипотеки в 2019 году для отдельных банков

Анализ условий выдачи ипотеки для большинства российских банков определил сроки со скольки лет можно брать ипотеку, в соответствии с Российским законодательством, с 18 лет. Это условие фиксируется во всех банках, работающих с ипотекой, но получить реальный кредит на жилье могут лица, достигшие 21 года и работающего не менее одного года . Ниже приведем список ипотечных банков и возрастные ограничения, накладываемые ими для получения ипотеки.

А вот до скольки лет дают ипотеку в Сбербанке? Точно также, как и в ВТБ24: возраст заемщика у них находится между 21 годом и 75 годами.

Ограничения для разных объектов ипотеки по возрасту заемщика одинаковы для квартиры на первичном или вторичном рынке, или ипотечному кредитованию строительства индивидуального жилья (дома или коттеджа).

Видео: Кому не дадут ипотеку