Кредит по двум документам ипотека сбербанк. Взять ипотеку по двум документам в сбербанке. Дополнительные обременения ипотечного договора

Ипотечное приобретение собственного жилья значительно расширяет возможности граждан на реализацию своей мечты. Ранее процесс оформления затруднялся большим количеством подаваемых документов, справок, и ипотека для многих граждан была недостижимой мечтой. Теперь, имея всего лишь два документа, у каждого гражданина РФ ест шанс стать владельцем собственного жилья.

Новые требования и условия предоставления займа

Сбербанк облегчает и сокращает путь к собственной мечте – теперь оформляется ипотека по 2 документам: общегражданскому паспорту гражданина России и любому документу, удостоверяющему личность. В качестве второго документа принимаются: военный билет, водительское удостоверение или заграничный паспорт. Имея только эти 2 документа можно подавать заявку на участие в нескольких ипотечных программах по приобретению:

готового жилья

строящегося жилья.

Ипотека может быть выдана, если заявители соответствуют таким требованиям:

на момент подачи заявки возраст не может быть меньше 21 года;

к окончанию действия кредитного договора возраст не может превышать

65 лет. Это условие является обязательным как для мужчин, так и женщин;

общий трудовой стаж может находиться в пределах 12 месяцев, причем пребывание на последнем месте должно быть не менее 6 месяцев;

обязательно внесение первоначального вклада.

Общая ставка для первого взноса составляет 40% от стоимости недвижимости находящейся на территории Москвы и Санкт-Петербурга, немного ниже – 30% для объектов, расположенных в Юго-Западном банке. Размер взноса оказывает влияние на размер ставок и длительность возвращения заемных средств. Период предоставления ипотеки – от 3-х месяцев до 30 лет. Значительный срок предоставления кредита позволяет на протяжении этого времени совершенно безболезненно возвращать займ от 45000 рублей до 8000 000 рублей, для жителей столицы и Санкт-Петербурга эта сумма может достигать 15 млн. руб.

Для клиентов Сбербанка, получающих заработную плату через открытый счет, даже такие документы для ипотеки в сбербанке являются необязательными. Два документа они могут не подавать, достаточно наличие паспорта РФ.

Ипотека через Сбербанк — преимущества

Ипотека по двум документам сбербанк позволяет обзавестись собственным жильем молодым семьям, семьям, имеющим детей и не испытывать серьезных финансовых затруднений. Сбербанк принимает для оплаты первоначального взноса сертификаты на семейный капитал или жилищные сертификаты. К тому же положительные отзывы вызывает ипотека по двум документам от лидера финансовых ипотечных продуктов в РФ – Сбербанка еще по нескольким причинам. Для потребителей данного банковского продукта остаются действительными налоговые и имущественные вычеты.

Ипотека предоставляется при оформлении минимальных документов и в очень короткие сроки. Это происходит в несколько этапов:

на сайте банка можно заполнит анкету-заявление, заполнив максимально полно поля;

возникшие вопросы можно решить с консультантом Сбербанка по круглосуточному телефону;

документы с заполненной анкетой подать в ближайшее отделение;

на протяжении установленного времени – чаще всего рассмотрение не может превышать двух дней, сотрудники извещают о принятом решении удобным для клиента способом;

после получения положительного решения начинается сбор необходимых документов по объекту недвижимости;

если документы соответствуют для принятия объекта в залог, подписывается кредитный договор, договор залога и страхования;

оформляется государственная регистрация объекта, налагается обременение, которое после полного погашения снимается.

Только два документа делает возможным получение собственного жилья, даже отсутствие договора страхования не влияет на процентную ставку. Широкий спектр банковских услуг, который предоставляет сбербанк, ипотека по 2 документам обеспечивает свободный доступ ко всем действующим продуктам по кредитованию, акционным предложениям. Многочисленные отзывы свидетельствуют о том, что большое количество граждан воспользовалось такой возможностью приобретения собственного жилья и остались очень довольны. Только акционные продукты немного поднимаются в ставке – до 0,5 %. Сбербанк разработал специальные условия по двум документам для своих клиентов, которые не получают заработную плату через карты или счета.

Способы оплаты и варианты увеличения кредита

Увеличение привлекаемых средств возможно с участием нескольких заемщиков, в случае недостаточности своих личных сбережений или официального дохода.

Сбербанк предусмотрел максимально удобные способы погашения кредита:

традиционный и привычный способ внесения средств через кассы банка;

для владельца кредитной или платежной карты существует возможность погашения ипотеки через интернет-банкинг;

система «автоплатеж» — ее существование помогает избежать просрочек и опозданий с внесением средств.

Ипотека может погашаться досрочно, без уплаты каких-либо штрафных санкций. К тому же, возможно избежать значительной части переплаты, поскольку комиссия за выдачу ипотеки не взимается.

Дополнительные обременения ипотечного договора

Ипотека по двум документам имеет и некоторые обременительные условия:

в качестве залога выступает вновь приобретаемое жилье;

при оформлении кредитного и страхового договора требуется экспертная оценка объекта, что влечет финансовые расходы, и возлагаются они на заявителя;

возврат ипотечного займа происходит только аннуитетными платежами.

Купить собственное жилье без привлечения заемных средств практически невозможно, поэтому многие задумываются об оформлении ипотечного займа, и, соответственно, ищут наиболее выгодное предложение. Сбербанк имеет несколько предложений по жилищным займам, среди которых ипотека по двум документам. Суть программы в том, что взять кредит могут заемщики без предоставления справки о заработной плате, что удобно для тех, кто не может подтвердить свой доход документально. Рассмотрим все условия ипотеки по двум документам Сбербанк.

Основные условия

В первую очередь нужно сказать, что данный займ рассчитан на покупку готового или строящегося жилья. Основные условия предоставления жилищного займа:

• минимальная сумма от 300 тысяч рублей;
• максимальная сумма 8 миллионов рублей для регионов, 15 млн рублей для Москвы;
• срок до 30 лет;
• минимальный взнос от 50%

Процентные ставки по ипотечному займу рассчитываются индивидуально и зависят от нескольких факторов, впрочем, об этом позже. Как видно, главное и основное условие – половину стоимости приобретаемого объекта оплачивает заемщик. В связи с этим банк фактически ничем не рискует, потому что в качестве залога выступает жилье.

Процентные ставки

Ипотека по двум документам Сбербанк выдается в рамках двух разных программ:

приобретение строящегося жилья;
приобретение готового жилья.

Теперь рассмотрим процентные ставки по займам в рамках данных программ. На приобретение готового жилья базовая ставка 10,75%, но она доступна только для молодых семей, то есть заемщикам, которым на момент оформления займа не исполнилось 35 лет, для остальных клиентов 12% сроком до 10 лет, 12,25% до 20 лет, 12,5% до 30 лет. Ставка увеличивается на 1 пункт при отказе от страхования жизни и здоровья. При оформлении займа на покупку жилья в строящемся доме процентные ставки ровно на один пункт выше. Также предусмотрены надбавки за отказ от страхования.

Обратите внимание, что выше представлены лишь предварительные значения, потому что для каждого заемщика ставка определяется индивидуально.

Условия ипотеки по двум документам

Требования к заемщикам

В рамках данной программы жилищного кредитования от заемщика требуется минимуму документов. Один из них обязательный – это паспорт, второй заемщик вправе выбрать самостоятельно:

• СНИЛС;
• водительское удостоверение;
• загранпаспорт;
• военный билет.

К заемщикам также есть ряд требований: в первую очередь, это гражданство нашей страны, постоянный источник дохода и положительная кредитная история. Возраст клиента не менее 21 года и не больше 65 лет на момент возврата долга. Стаж на последнем месте работы не должен быть менее полугода . И, даже несмотря на то что кредитор не требует справок о доходах, заемщик должен оставить контактные данные работодатели, чтобы служба безопасности банка имела возможность проверить достоверность оставленных сведений.

Обратите внимание, что банк обязательно потребует подтверждение наличия первоначального взноса, но этот документ потребуется только после того, как заемщик получит положительное решение.

Как оформить кредит

Чтобы приобрести жилье по данной программе нужно заполнить анкету. Сделать это вы можете в любом отделении банка или на официальном сайте. На данном этапе документы не требуются, их нужно будет принести в отделение банка после получения предварительного решения, если оно будет положительным.

Следующим этапом будет поиск жилья и сбор документов на него. Затем оформление сделки и страхование залогового имущества. Если такая схема ипотечного кредитования кажется вам слишком сложной, вы имеете возможность оформить жилищный займ по двум документам под залог уже имеющегося жилья на тех же условиях.

Преимущества и недостатки

Ипотека по 2 документам Сбербанк имеет ряд преимуществ: в первую очередь – это скорость оформления займа, заемщик освобождается от необходимости собирать справки о доходах . К тому же многие жители нашей страны имеют стабильный заработок, но не официальный, а это обстоятельство не позволяет оформить жилищный займ, по той причине, что при расчете ежемесячного платежа он не должен превышать 40% от заработной платы. К тому же по данной программе процентные ставки довольно низкие, что делает ипотеку доступной для широкого круга лиц.

Недостаток можно выделить лишь единственный – заемщику нужно искать первоначальный взнос не менее половины стоимости жилья, что для многих потенциальных клиентов становиться едва выполнимой задачей. Хотя владельцы сертификата на материнский капитал могут направить средства на первоначальный взнос по ипотечному кредиту.

В общем, данная программа идеально подойдет для заемщиков, которые имеют личные накопления и не желают тратить время на сбор документов. Только при оформлении любого займа нужно в первую очередь рассчитывать свои материальные возможности, потому что ипотеку придется платить исправно, в противном случае, приобретенное жилье отойдет залогополучателю.

кредиты ипотека документы Сбербанк России

Даже простым людям становится заметно, что Сбербанк России перестраивает систему подходов к кредитованию, предлагая различные индивидуальные программы кредитования населения , устраивая акции и выделяя особое условия выдачи кредита. В свете этой тактики с 02 апреля 2014 года для привлечения новых клиентов Сбербанк запустил программу с особыми условиями подачи заявок на ипотечное кредитование , которую назвал - «Ипотека по двум документам».

Ипотека по 2-м документам распространяется на следующие программы ипотечного кредитования Сбербанка России:

• Приобретение готового жилья;


• Приобретение строящегося жилья.


• На все акции, проводимые к перечисленным выше ипотечным программам.

Основные условия оформления ипотеки по двум документам следующие:

• Минимальная сумма кредита - 45 000 рублей;


• Максимальная сумма кредита:
  
  
  1. 15 000 000 рублей - на объекты, располагающиеся на территории г. Москвы и г. Санкт-Петербурга;
  
  
  2. 8 000 000 рублей - на объекты других регионов.
  
  


• Минимальный первоначальный взнос – от 50%, а для территории Юго-Западного банка – от 30%.


• Срок кредита - до 30 лет.


• Обеспечение по кредиту - Залог кредитуемого или иного жилого помещения (при необходимости может потребоваться поручительство физических лиц).

Ипотека по двум документам

Процентные ставки по ипотеке с особыми условиями (Ипотеке по 2-м документам)

При оформлении ипотеки по 2-м документам Сбербанком применяется базовая процентная ставка, а также надбавки, которые увеличивают ставку кредитования в отдельных случаях от 0,5 до 3 «процентных» пунктов.

Процентные ставки (Ипотека по 2-м документам) следующие:

1. По программе «Приобретение готового жилья »:
   

   Надбавки к процентной ставке по программе «Приобретение готового жилья»:

   
   
   • +0,5% - если кредитный договор не подписан в течение первых 30 дней после получения одобрения по кредитной заявке
2. По программе «Приобретение строящегося жилья »:
   

   Надбавки к процентной ставке по программе «Приобретение строящегося жилья»:

   
   
   • +0,5% - если приобретаемое жилье построено без участия кредитных средств Банка
   • +1,0% - на период до регистрации ипотеки
   • +1,0% - при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка

Порядок оформления ипотеки по двум документам

Для подачи заявки на оформление кредита клиентам достаточно предъявить в Сбербанк:

• первый документ - паспорт гражданина РФ


• второй документ - любой другой документ, удостоверяющий личность . (водительское удостоверение, военный билет, удостоверение личности военнослужащего, загранпаспорт, страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования и прочие)

Вся последовательность оформления ипотеки по двум документам в Сбербанке сводится к следующим шагам:

• Заполняете Заявление-анкету.


• Определяетесь с двумя документами .


• Обращаетесь с этими документами в филиал Сбербанка России в вашем регионе.


• Дожидаетесь решения Банка о предоставлении кредита.


• Собираете и представляете в банк необходимый пакет документов по приобретаемому объекту недвижимости.


• Подписываете кредитный договор и договор обеспечения.


• Страхуете предмет залога .


• Получаете ваш кредит и жильё ваше.

Удачного вам оформления ипотеки!

Обычно связано с оформлением большого количества бумаг. Список можно сократить лишь в исключительных случаях. Однако для потенциальных заемщиков доступна ипотека в Сбербанке по двум документам. Предложение распространяется на граждан, которые не могут подтвердить доходы. Использование тарифного плана позволяет сэкономить время, но приведет к увеличению размера первоначального взноса по кредиту.

Особенности предложения

Услуга была разработана для лиц, которые не могут представить справку о доходах с места работы. Предложение позволяет ускорить процедуру оформления кредита. Если гражданин получает заработную плату на карточный счет в Сбербанке, взять деньги в долг на покупку жилья можно будет по паспорту. Банк изучает:

• заемщика;
• наличие других займов;
• перечень имущества, которое есть у заемщика в собственности.

Кому доступна ипотека в Сбербанке по двум документам в 2018 году? На положительный ответ могут рассчитывать лица, имеющие устойчивое финансовое положение. В зависимости от риска устанавливается размер доступного лимита. Сумму можно повысить путем привлечения созаемщиков. В одном кредитном договоре могут фигурировать несколько лиц, выступающих в этой роли. Предоставление дополнительного обеспечения повысит шанс на получение положительного ответа.

Условия получения займа

Предоставляется в рамках следующих кредитных продуктов:

1. Приобретение готового жилья – единая ставка.
2. Приобретения строящегося жилья.
3. Проводимые акции.

Услуга позволяет получить до 15 млн. руб. Максимальный лимит может получить только заемщик, желающий приобрести недвижимость в Санкт-Петербурге или Москве. На иные объекты величина доступной суммы снижена. Она составляет 8 млн. руб. Сбербанк не рассматривает заявки на ипотеку, в которых потенциальный клиент просит предоставить меньше 300000 руб. Услуга отличается высоким первоначальным взносом. Его размер составляет 50% от стоимости жилья. Это связано с рисками, на которые вынужден пойти банк. В Сбербанке может быть оформлена .

Размер переплаты по предложению начинается от 8,9%. Деньги предоставляются на срок от 1 года до 30 лет. Если заемщик получает заработную плату в Сбербанке, он сможет рассчитывать . Ее размер будет уменьшен на 0,5%.

Кому доступна услуга

Если оформляется ипотека в Сбербанке по двум документам, условия сотрудничества будут зависеть от соответствия заемщика требованиям компании. Под минимальный перечень должны попадать все потенциальные клиенты. Иначе заявка не будет рассматриваться.

С

отрудничество осуществляется с гражданами РФ, которые достигли 21 год на момент обращения. Возраст заемщика на дату полного расчета по кредиту не должен превышать 65 лет.

Потенциальный клиент должен иметь официальное трудоустройство. Нужно проработать минимум 1 год за последние пять лет. Непрерывный стаж в одной компании должен составлять 6 месяцев.

Необходимые документы

Изучив условия ипотеки в Сбербанке по двум документам, стоит подготовить необходимые бумаги. Обращаясь в компанию, при себе нужно иметь паспорт с отметкой о регистрации и дополнительное удостоверение личности. Сюда входит:

• СНИЛС;
• военный билет (для мужчин);
• заграничный паспорт;
• удостоверение личности военного или представителя федеральных органов власти;
• водительские права.

Дополнительно потребуется заполнить анкету-заявление. Образец можно найти на официальном сайте компании. Внести данные в заявку разрешается и в офисе банка. Для получения бланка нужно обратиться к представителю организации. Если гражданин предоставляет дополнительный залог, потребуются бумаги на него. Их список зависит от вида предоставляемого имущества.

Если ипотека в Сбербанке по двум документам одобрена, понадобятся бумаги на покупаемое жилье. Их можно предоставить в течение 60 календарных дней с момента получения положительного решения. Превышение срока приведет к необходимости повторной подачи заявки. Нужно предоставить и документы, подтверждающие наличие первоначального взноса.

Кредитный калькулятор

Размер ежемесячных платежей по кредиту можно рассчитать заранее. На сайте Сбербанка расположен кредитный калькулятор. Он позволяет также узнать размер переплаты по кредиту. Чтобы воспользоваться калькулятором нужно:

1. Зайти на портал компании, затем перейти на страницу с подходящим тарифным планом.
2. Указать тип приобретаемого жилья, сумму займа, величину первоначального взноса и период расчетов по обязательствам. Выполнить действия можно при помощи ползунков и выбора из всплывающего списка.
3. Кликнуть по кнопке «Рассчитать».

Онлайн калькулятор автоматически выдаст результат. Сума является примерной. Узнать точную стоимость услуги можно будет после беседы с представителем банка.

Ипотека в Сбербанке по двум документам: порядок оформления

Если произведен предварительный расчет и подготовлены первичные документы, то можно обращаться в кредитную организацию. Оформление ипотеки в Сбербанке по двум документам выполняется в офисе учреждения. Алгоритм действий заемщика:

1. Нужно обратиться к представителю банка и сообщить о желании взять ипотеку.
2. Передать подготовленные документы . Работник компании снимет с них копии. Если заявка не была заполнена заранее, действие выполняется прямо в офисе.
3. Дождаться решения . Если оформляется ипотека в Сбербанке по двум документам, анализ заявки займет от 3 до 14 дней. Затем представители организации свяжутся с потенциальным заемщиком.
4. Собрать пакет документов на недвижимость , если заявка одобрена.
5. Подписать кредитный договор. Необходимо внимательно изучать соглашение. От его содержания зависят условия сотрудничества. Любые спорные моменты и двоякие формулировки стоит уточнять. В дополнение к соглашению подписывается договор обеспечения и выполняется страхование предмета залога.
6. Дождаться перечисления средств на счет продавца.

С этого момента заемщик становится полноправным владельцем недвижимости. Он получает право . Заемщик должен осуществлять своевременный расчет с банком.

Заключение

Позволит избежать предоставления справки о доходах. Однако отсутствие достаточной информации о клиенте – риск для банка. Чтобы обезопасить себя, компания повышает размер первоначального взноса. Чтобы повысить вероятность одобрения заявки, можно привлечь созаемщика и предоставить дополнительный залог. Процентная ставка по ипотеке в Сбербанке по двум документам определяется в зависимости от финансового положения заемщика. Займ выдается только лицам с положительной кредитной историей.

Заемщики, не имеющие возможность подготовить полный комплект бумаг и необходимых справок имеют возможность получить ипотеку с предъявлением минимального пакета документов. Разберем подробнее, какие условия предлагает Сбербанк – ипотека по двум документам в котором распространяется на покупку готового и строящегося жилья.

Оформление жилищного займа с минимальным комплектом бумаг возможно только по двум кредитным программам: «Приобретение готового жилья» и «Приобретение строящегося жилья».

Ключевые параметры ипотеки по 2 документам в Сбербанке выглядят так:

• размер заемных средств – от 300 тысяч до 8 млн. руб. в регионах (до 15 млн. в Спб и Москве);
• первый взнос – минимум 50% от стоимости недвижимости;
• срок кредитования – до 30 лет.

ВАЖНО! Льгота в виде предоставления двух документов по ипотечной заявке распространяется не только на базовые условия кредитования, но и на акции и спецпредложения Сбербанка (например, в рамках акций на новостройки и для молодых семей).

Приобретаемый жилой объект в обязательном порядке должен пройти аккредитацию банка в вопросах ликвидности, а также соответствия основным требованиям кредитора.

Процентная ставка

Для готового жилья ипотека без справки о доходах в Сбербанке оформляется с применением следующих процентных ставок:

Процентные ставки	Базовая ставка	Надбавки
Готовое жилье	10,1	+0,2% при ПВ от 15-20%,
Акция "Молодая семья"	9,6	+0,3% - если квартира куплена не через сайт domclick +0,2% при ПВ от 15-20%, + 0,3% если нет зарплатной карты Сбербанка, + 0,1% если отказ от электронной регистрации; + 1% при отказе от страховки; +0,6% по ипотеке по двум документам

Квартиру в новостройке можно приобрести на следующих условиях:

Проценты	Ставка, %	Надбавки
Базовые ставки	10,2	+ 0,2% если ПВ от 15-20%;
Субсидированные ставки на срок до 7 лет	8,2	+ 0,2% если ПВ от 15-20%; +1% при отказе от страховки; + 0,1% при отказе от электронной регистрации ипотеки; + 0,3% если у вас нет зарплатной карты Сбербанка;
Субсидированные ставки на срок от 7 лет 1 мес. до 12 лет.	8,7	+ 0,2% если ПВ от 15-20%; +1% при отказе от страховки; + 0,1% при отказе от электронной регистрации ипотеки; + 0,3% если у вас нет зарплатной карты Сбербанка;

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Обозначенные ставки являются базовыми и подразумевают покупку полного страхового полиса и участие в зарплатном проекте Сбербанка.

Если клиент не имеет зарплатной карты Сбербанка, то стандартный процент будет увеличен на 0,3 п.п. Если заключается договор только имущественного страхования (без личной страховки), то ставка автоматически вырастет на 1 п.п. Также есть надбавки за размер первого взноса и отказ от электронной регистрации сделки.

Калькулятор

Сумма кредита

Тип платежей

Аннуитетный Дифференцированный

Процентная ставка, %

Материнский капитал

Дата выдачи

Срок кредита

0 год 1 год 2 года 3 года 4 года 5 лет 6 лет 7 лет 8 лет 9 лет 10 лет 11 лет 12 лет 13 лет 14 лет 15 лет 16 лет 17 лет 18 лет 19 лет 20 лет 21 год 22 года 23 года 24 года 25 лет 26 лет 27 лет 28 лет 29 лет 30 лет

0 мес. 1 мес. 2 мес. 3 мес. 4 мес. 5 мес. 6 мес. 7 мес. 8 мес. 9 мес. 10 мес. 11 мес.

Досрочные погашения

Уменьшение срока Уменьшение суммы Ежемесячное уменьшение срока Ежемесячное уменьшение суммы

Добавить

Заключение любого кредитного договора предполагает детальное изучение условий кредитования и использование специального инструмента для расчетов – ипотечного калькулятора. Сделать предварительные расчеты и здраво оценить свои финансовые возможности по обслуживанию долга можно с помощью калькулятора Сбербанка или нашего наглядного сервиса.

В специальной форме пользователю необходимо заполнить следующие сведения об оформляемом займе:

• сумма кредита;
• процентная ставка в % годовых;
• срок кредитования;
• тип платежей;
• дата выдачи.

На основе введенных калькулятор рассчитает итоги в двух форматах: в виде таблицы и в виде графика.

В итоге потенциальный заемщик получит значение итоговой переплаты по ипотеке за весь период использования кредитных средств, сумму ежемесячного платежа и минимальный уровень дохода для погашения долга. На основе таких данных клиент сможет определить кредитную нагрузку и принять верное решение относительно целесообразности получения займа по выбранным параметрам.

Дополнительно программа предоставляет возможность скорректировать платежный график и, соответственно, итоговые показатели полной стоимости кредита, с учетом досрочного погашения задолженности (как частичного, так и полного), также в случае использования средств материнского капитала.

Требования к заемщику

Клиент, обращающийся в Сбербанк за ипотекой по двум документам, должен соответствовать таким требованиям:

1. Возрастной ценз – от 21 до 65 лет.
2. Наличие гражданства России и регистрации (постоянной или временной).
3. Полная дееспособность.
4. Трудовой стаж не менее года в течении последних пяти лет занятости (при минимальной занятости на текущем месте работы не менее полугода).

Так как ипотека не предполагает предоставления в Сбербанк справок о доходах и иных подтверждающих финансовое состояние заемщика документов, то среди обязательного требования банка нет пункта о получении стабильной заработной платы. Все вытекающие отсюда риски компенсируются серьезным первоначальным взносом (не менее 50%) и устанавливаемыми процентными ставками.

Зарплатные клиенты в любом случае предъявляют сокращенный пакет бумаг, так как Сбербанку доступна информация о занятости такого клиента, уровне его дохода и движении средств на личных банковских счетах. В индивидуальном порядке банк может снизить первоначальный взнос до вполне стандартного (не менее 15% от стоимости покупаемого жилья).

Важный нюанс! В отличие от ипотеки по двум документам ВТБ, в Сбербанке ипотека по двум документам не подойдет для тех, кто получает неофициальный доход без отчислений в пенсионный фонд. Сбербанк четко проверяет эту информацию и дает отказ по ипотеке, поэтому если у вас нет официального дохода или трудоустройства, то рекомендуем почитать наш пост о том, .

Документы

Для того, чтобы подать ипотечную заявку в Сбербанк по двум документам, клиент должен будет предоставить следующие бумаги:

• заполненную заявление-анкету;
• российский паспорт;
• второй документ на свое усмотрение.

К последнему типу документа можно отнести водительские права, загранпаспорт, военный билет, СНИЛС или удостоверение личности военного/сотрудника федеральных властей.

В ряде случаев Сбербанк может затребовать предоставить документальное доказательство наличия у клиента требуемой суммы для оплаты первого взноса. Как правило, деньги просто размещаются на счете Сбербанка.

После рассмотрения заявки и вынесения положительного решения относительно данного заемщика следует подготовить бумаги по приобретаемой недвижимости.

Как подать заявку

Подача заявки на ипотеку по 2-м документам в Сбербанк осуществляется любым из трех доступных способов:

1. В уполномоченном отделении Сбербанка при личном присутствии и заполнении анкеты собственноручно (как правило, в специализированном ипотечном центре).
2. Удаленно через сайт Сбербанка путем отправки онлайн-заявки.

Анкета на ипотеку подразумевает заполнение следующих сведений о себе и займе:

• Ф.И.О., дата и место рождения;
• контакты;
• семейное положение;
• образование;
• адрес регистрации и фактического места жительства;
• данные о работе и работодателе (должность, наименование работодателя, вид деятельности, стаж);
• сумма ежемесячных расходов и доходов;
• данные об имеющемся имуществе в собственности клиента (движимом и недвижимом);
• данные по запрашиваемому кредиту (требуемая сумма, срок кредитования, программа/специальные условия).

Рассмотрение любой ипотечной заявки Сбербанком осуществляется обычно в течение 2-5 рабочих дней. Если заявка отправляется удаленно в режиме реального времени, то важно понимать, что вынесенное решение будет предварительным и потребует в случае одобрения, предъявления двух документов в банк.