Механизм оплаты за капремонт многоквартирного дома с 1 августа 2017 год

Изменилась законодательная база, регулирующая вопросы капитального ремонта многоэтажек. Планируется часть бремени по затратам возложить на плечи граждан, проживающих в данных постройках. В связи с этим в квитанции будет добавлен пункт «плата за капремонт многоквартирного дома». с 1 августа 2014 года  это нововведение вступит в силу почти во всех регионах страны. Как отразится такое совместное содержание и обслуживание общего жилья на кошельках простых обывателей? В чем плюсы и минусы нововведений? Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в данной статье. как платить за дом с 1 сентября 2014

Поэтапный механизм введение закона в действие

На основании дополнений, внесенных в Жилищный Кодекс РФ, каждый субъект страны должен был до 1 января 2014 года сформировать свою региональную программу. Ее основная цель – определить перечень домов и сроки их ремонта (капитального). После этого граждане решают, каким образом будут накапливаться и учитываться средства – путем создания индивидуального домового «кошелька» (счета) или же  с помощью регионального оператора (общего «котла»).

При этом обязанность по уплате взносов жильцами появляется только по истечении 8 месяцев после официального утверждения и опубликования данной программы.

Большинство регионов выбрали второй вариант управления средствами. И уже в конце лета-начале осени эта оплата будет внесена в общие квитанции для жильцов многоквартирных домов.

Последствия для обычных граждан

В чем разница двух способов сбора средств на ремонт?

  • При выборе первого варианта, когда плата будет накапливаться непосредственно на личном домовом счете, дает больше гарантий на скорейшее начало реконструкции сооружений. А в том случае, если жильцы потратят на капремонт меньше, чем необходимо, можно будет израсходовать  остаток на другие нужды.
  • Второй же вариант предусматривает направление средств в общий фонд распределения согласно очередности. И не факт, что ремонта своего дома жильцы смогут дождаться быстро.

Скорее всего, может пройти не один год, а то и пятилетка, ведь фактически такие вложения ранее были очень скудными. А ведь время идет, а жилой фонд многоэтажек никто капитально не ремонтирует. Поэтому очередь на использование общего «котла» будет с каждым годом только увеличиваться.

Каков будет размер платы?

На настоящее время большинство регионов уже примерно определили размер платы, которая  будет зависеть, в первую очередь, от площади квартиры. Так, например жители Санкт-Петербурга должны будут платить по 2,5 руб. за 1 кв.м, что в итоге при стандартной 3-х комнатной квартире обойдется в 135 руб. в месяц. Несколько другая ценовая политика ждет жителей заполярной Сибири. Там плата составить соответственно 11,5 руб. за метр и 620 руб. в месяц. При этом, как утверждают эксперты, такая  разница обусловлена рядом факторов – стоимостью ремонта, платёжеспособностью населения и др.

Осведомленность населения о вступлении  в силу данного закона

К сожалению, жители некоторых регионов нашей страны до сих пор не в курсе изменений, которые повлекут за собой повышения общей коммунальной платы. Власти только четырнадцати территорий известили население  о новой системе капремонта многоквартирных домов. В других субъектах в общем доступе для ознакомления недостаточно информации с планированием фактического действия нового закона или нет вовсе. А ведь все данные должны быть предоставлены на официальных сайтах, где люди смогут ознакомиться с общим списком домов на капремонт, размер взносов, пособия для собственников и др.

К чему приведет новая реформа еще до конца неизвестно, но одно обстоятельство уж точно общепризнанно – жильцы должны заботиться не только о территории, находящейся за своей квартирной дверью, но и за помещениями общего пользования. Ведь «не мое» — это еще не значит «ничье».

Образец претензии на некачественные услуги /товар.

Поделитесь своим мнением
Для оформления сообщений Вы можете использовать следующие тэги:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

EWT-Money ru © 2018 ·   Войти   · Наверх